Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaux ?

Accepted Answer

À Chaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 554 €/m² (indicatif)	1 568 €/m²	722 €/m²	17
2022	1 647 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	1 500 €/m² (indicatif)	1 507 €/m²	968 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bellevue	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	250 000 €	1 471 €/m² en bloc
Rue des Vergers	28/04/2026	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
Rue sous le Bois	25/02/2026	Maison	94 m²	135 000 €	1 436 €/m²
Rue des Oiseaux	29/12/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Rue des Vergers	09/12/2025	Maison	65 m²	96 000 €	1 477 €/m²
Grande Rue	28/11/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	447 m² (total)	458 000 €	1 025 €/m² en bloc
Rue de la Savoureuse	14/11/2025	Maison	146 m²	276 300 €	1 892 €/m²
Rue Rouge Vie	13/11/2025	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Grande Rue Grande Rue	16/09/2025	Maison	148 m²	156 350 €	1 056 €/m²
Rue des Vergers	19/08/2025	Maison	65 m²	99 000 €	1 523 €/m²
Rue des Eparses	01/08/2025	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Rue des Oiseaux	30/07/2025	Maison	148 m²	290 750 €	1 965 €/m²
Rue des Oiseaux	30/07/2025	Maison	64 m²	185 750 €	2 902 €/m²
Rue des Champs	23/07/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
Rue St Martin	02/07/2025	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
Rue du Moulin	26/05/2025	Appartement	131 m²	95 000 €	725 €/m²
Rue du Centre	24/04/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	262 m² (total)	210 500 €	803 €/m² en bloc
Grande Rue Grande Rue	18/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	259 900 €	1 925 €/m² en bloc
Grande Rue Grande Rue	11/02/2025	Appartement	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
Grande Rue Grande Rue	25/10/2024	Maison	90 m²	133 460 €	1 483 €/m²

Prix et marché immobilier à Chaux

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19 biens actuellement en vente à Chaux

Du diagnostic à la signature — 261 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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