Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mirabel-aux-Baronnies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mirabel-aux-Baronnies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 882 €/m² à Mirabel-aux-Baronnies, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mirabel-aux-Baronnies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mirabel-aux-Baronnies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mirabel-aux-Baronnies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mirabel-aux-Baronnies ?

Accepted Answer

À Mirabel-aux-Baronnies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mirabel-aux-Baronnies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mirabel-aux-Baronnies, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 882 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mirabel-aux-Baronnies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mirabel-aux-Baronnies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mirabel-aux-Baronnies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mirabel-aux-Baronnies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Mirabel-aux-Baronnies sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 882 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mirabel-aux-Baronnies ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mirabel-aux-Baronnies incluent : Les Sablieres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mirabel-aux-Baronnies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mirabel-aux-Baronnies : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 800 €/m² (indicatif)	2 832 €/m²	1 331 €/m²	29
2022	2 688 €/m² (indicatif)	2 882 €/m²	2 679 €/m²	21
2023	3 365 €/m² (indicatif)	3 416 €/m²	2 553 €/m²	17
2024	2 857 €/m² (indicatif)	2 857 €/m²	—	21
2025	2 953 €/m² (indicatif)	3 423 €/m²	2 164 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	20/04/2026	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
Flogeres	17/04/2026	Maison	78 m²	177 600 €	2 277 €/m²
Avenue de la Resistance	26/03/2026	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Franconne	20/02/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Rue de L Eglise	14/01/2026	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Bousquet	07/01/2026	Maison	94 m²	448 330 €	4 769 €/m²
Avenue de la Resistance	04/12/2025	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
Les Montees	17/10/2025	Maison	120 m²	420 000 €	3 500 €/m²
Avenue de la Resistance	09/10/2025	Maison	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
La Fournache	06/10/2025	Maison	123 m²	464 524 €	3 777 €/m²
Flogeres	06/10/2025	Maison	60 m²	151 000 €	2 517 €/m²
Les Sablieres	03/10/2025	Maison	111 m²	380 000 €	3 423 €/m²
Les Sablieres	23/09/2025	Maison	45 m²	126 500 €	2 811 €/m²
Rue de la Piegonnesse	28/08/2025	Maison	70 m²	275 690 €	3 938 €/m²
Les Montees	11/08/2025	Maison	105 m²	364 755 €	3 474 €/m²
La Montee	07/08/2025	Maison	129 m²	555 000 €	4 302 €/m²
La Baronne	25/07/2025	Maison	149 m²	440 000 €	2 953 €/m²
Rue de la Republique	24/07/2025	Maison	116 m²	303 000 €	2 612 €/m²
Avenue de la Resistance	10/07/2025	Appartement	71 m²	162 215 €	2 285 €/m²
Avenue de la Resistance	04/07/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	209 m² (total)	370 000 €	1 770 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Mirabel-aux-Baronnies

Agents immobiliers à Mirabel-aux-Baronnies

44 biens actuellement en vente à Mirabel-aux-Baronnies

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mirabel-aux-Baronnies ?

Analyse par type de bien à Mirabel-aux-Baronnies

Évolution des prix au m² à Mirabel-aux-Baronnies

Dernières transactions immobilières à Mirabel-aux-Baronnies

Prix de l'immobilier par rue à Mirabel-aux-Baronnies

Est-ce le bon moment pour vendre à Mirabel-aux-Baronnies ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mirabel-aux-Baronnies

Économie et revenus à Mirabel-aux-Baronnies

Logement à Mirabel-aux-Baronnies

Parc immobilier à Mirabel-aux-Baronnies

Questions fréquentes — Immobilier à Mirabel-aux-Baronnies

Trouvez votre agent idéal à Mirabel-aux-Baronnies en 2 minutes

Villes proches de Mirabel-aux-Baronnies

Vinsobres

Nyons

Saint-Maurice-sur-Eygues

Vaison-la-Romaine

Entrechaux

Mollans-sur-Ouvèze

Valréas

Visan

Carpentras

Orange