Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vailly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vailly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vailly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vailly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vailly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vailly ?

Accepted Answer

À Vailly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vailly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vailly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vailly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Vailly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vailly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vailly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	485 €/m² (indicatif)	459 €/m²	2 632 €/m²	20
2023	2 711 €/m² (indicatif)	2 812 €/m²	2 691 €/m²	15
2024	2 679 €/m² (indicatif)	2 621 €/m²	2 786 €/m²	16
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Aix	30/06/2026	Maison	58 m²	250 000 €	4 310 €/m²
Route de la Follaz	25/06/2026	Maison	118 m²	490 000 €	4 153 €/m²
Route de Layat	21/05/2026	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
Route de la Follaz	16/04/2026	Maison	82 m²	350 000 €	4 268 €/m²
Chemin du Courtil	16/04/2026	Maison	93 m²	275 000 €	2 957 €/m²
Route du Brevon	15/04/2026	Appartement	56 m²	155 000 €	2 768 €/m²
Allée du Jallan	23/02/2026	Appartement	66 m²	189 000 €	2 864 €/m²
Route des Charges	12/02/2026	Maison	92 m²	390 000 €	4 239 €/m²
Route de Pimberty	30/12/2025	Maison	70 m²	350 120 €	5 002 €/m²
Allée du Jallan	30/12/2025	Appartement	66 m²	205 000 €	3 106 €/m²
Route du Feu	07/11/2025	Maison	63 m²	249 289 €	3 957 €/m²
Allée du Jallan	05/11/2025	Appartement	45 m²	152 035 €	3 379 €/m²
Granges Bouvier	24/07/2025	Maison	168 m²	435 800 €	2 594 €/m²
Chalets de Pertuis	19/07/2025	Maison	15 m²	10 465 €	698 €/m²
Route de la Cote	23/04/2025	Maison	95 m²	400 000 €	4 211 €/m²
Route du Brevon	27/03/2025	Appartement	60 m²	157 000 €	2 617 €/m²
Route de Layat	18/03/2025	Maison	84 m²	530 000 €	6 310 €/m²
Chalets de la Buchille	03/03/2025	Maison	39 m²	12 650 €	324 €/m²
Route de la Cote	27/12/2024	MixteVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	406 700 €	2 805 €/m² en bloc
Route du Brevon	23/12/2024	Maison	26 m²	22 000 €	846 €/m²

Prix et marché immobilier à Vailly

Agents immobiliers à Vailly

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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