Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trosly-Breuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trosly-Breuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 979 €/m² à Trosly-Breuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trosly-Breuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trosly-Breuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trosly-Breuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trosly-Breuil ?

Accepted Answer

À Trosly-Breuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trosly-Breuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trosly-Breuil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 979 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trosly-Breuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trosly-Breuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trosly-Breuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trosly-Breuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Trosly-Breuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 979 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trosly-Breuil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trosly-Breuil incluent : Rue Marillac, Route de Rouen, Route de Reims. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trosly-Breuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trosly-Breuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 804 €/m² (indicatif)	1 865 €/m²	912 €/m²	28
2022	1 906 €/m² (indicatif)	1 906 €/m²	—	22
2023	1 808 €/m² (indicatif)	1 878 €/m²	1 188 €/m²	22
2024	1 829 €/m² (indicatif)	1 829 €/m²	—	15
2025	1 846 €/m² (indicatif)	1 846 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Rouen	26/06/2026	Maison	101 m²	185 000 €	1 832 €/m²
Rue Nigasse	10/06/2026	Maison	143 m²	168 900 €	1 181 €/m²
Route de Rouen	29/05/2026	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
Route de Reims	28/05/2026	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Rue du Onze Novembre	06/05/2026	Maison	112 m²	185 000 €	1 652 €/m²
Rue du Flottage	28/04/2026	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
Rue Clement Bayard	09/04/2026	Maison	78 m²	99 000 €	1 269 €/m²
Rue des Vignes Mondaines	26/03/2026	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	23/03/2026	Maison	126 m²	211 500 €	1 679 €/m²
Route de Reims	23/03/2026	Maison	134 m²	283 445 €	2 115 €/m²
Rue des Vignes Mondaines	20/02/2026	Maison	77 m²	210 000 €	2 727 €/m²
Route de Reims	29/01/2026	Maison	70 m²	154 650 €	2 209 €/m²
Rue du Clos Richard	18/12/2025	Maison	63 m²	146 000 €	2 317 €/m²
Rue Rene Varin	05/12/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Route de Reims	18/11/2025	Maison	70 m²	161 200 €	2 303 €/m²
Rue Roquin	12/11/2025	Maison	120 m²	159 500 €	1 329 €/m²
Route de Rouen	30/10/2025	Maison	139 m²	160 000 €	1 151 €/m²
Rue Marillac	21/10/2025	Maison	76 m²	182 000 €	2 395 €/m²
Route de Reims	13/10/2025	Maison	159 m²	237 000 €	1 491 €/m²
Rue Roquin	06/08/2025	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Reims	11	1 540 €/m²Q1 1 175 – Q3 2 188 €/m²	—	10	1	99 m²	novembre 2025
Rue Marillac	8	2 042 €/m²Q1 1 853 – Q3 2 420 €/m²	—	8	0	110 m²	octobre 2025
Route de Rouen	8	1 636 €/m²Q1 1 263 – Q3 1 965 €/m²	—	8	0	102 m²	octobre 2025

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