Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tracy-le-Mont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tracy-le-Mont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 996 €/m² à Tracy-le-Mont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tracy-le-Mont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tracy-le-Mont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tracy-le-Mont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tracy-le-Mont ?

Accepted Answer

À Tracy-le-Mont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tracy-le-Mont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tracy-le-Mont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 996 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tracy-le-Mont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tracy-le-Mont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tracy-le-Mont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tracy-le-Mont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Tracy-le-Mont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 996 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tracy-le-Mont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tracy-le-Mont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 109 €/m²	2 097 €/m²	3 348 €/m²	32
2022	2 215 €/m² (indicatif)	2 234 €/m²	1 385 €/m²	26
2023	1 797 €/m² (indicatif)	1 807 €/m²	1 782 €/m²	28
2024	2 000 €/m² (indicatif)	2 120 €/m²	517 €/m²	21
2025	1 998 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	753 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Montagne	29/06/2026	Maison	93 m²	280 000 €	3 011 €/m²
Rue de Bailly	22/06/2026	Maison	122 m²	232 000 €	1 902 €/m²
Rue des Brossiers	19/06/2026	Appartement	55 m²	30 000 €	545 €/m²
Rue du Camp D Ouette	20/03/2026	Maison	60 m²	112 000 €	1 867 €/m²
Rue Roger Salengro	13/01/2026	Maison	120 m²	172 650 €	1 439 €/m²
Rue du Moulin	30/12/2025	Maison	119 m²	237 500 €	1 996 €/m²
Rue de Bailly	11/12/2025	Maison	179 m²	75 000 €	419 €/m²
Rue du Jeu D Arc	02/12/2025	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Rue Saint Antoine	24/11/2025	Maison	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
Grande Rue	03/11/2025	Maison	90 m²	139 500 €	1 550 €/m²
Rue de Cosne	30/10/2025	Maison	74 m²	167 000 €	2 257 €/m²
Grande Rue Grande Rue	24/10/2025	Maison	20 m²	50 000 €	2 500 €/m²
Impasse de la Terre Dure	14/10/2025	Maison	129 m²	300 200 €	2 327 €/m²
Rue du Jeu D Arc	01/09/2025	Maison	56 m²	119 000 €	2 125 €/m²
Rue des Brossiers	30/07/2025	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Rue D Attichy	24/07/2025	Maison	114 m²	225 108 €	1 975 €/m²
Rue de Bailly	17/07/2025	Maison	260 m²	93 800 €	361 €/m²
Rue du Bois	19/06/2025	Maison	55 m²	199 000 €	3 618 €/m²
Rue de Cosne	20/05/2025	Maison	133 m²	214 000 €	1 609 €/m²
Rue Pillet Will	10/04/2025	Maison	160 m²	155 000 €	969 €/m²

Prix et marché immobilier à Tracy-le-Mont

Agents immobiliers à Tracy-le-Mont

44 biens actuellement en vente à Tracy-le-Mont

Quels outils pour préparer votre achat à Tracy-le-Mont ?

Analyse par type de bien à Tracy-le-Mont

Évolution des prix au m² à Tracy-le-Mont

Dernières transactions immobilières à Tracy-le-Mont

Est-ce le bon moment pour vendre à Tracy-le-Mont ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tracy-le-Mont

Économie et revenus à Tracy-le-Mont

Logement à Tracy-le-Mont

Parc immobilier à Tracy-le-Mont

Questions fréquentes — Immobilier à Tracy-le-Mont

Trouvez votre agent idéal à Tracy-le-Mont en 2 minutes

Villes proches de Tracy-le-Mont

Tracy-le-Val

Saint-Léger-aux-Bois

Berneuil-sur-Aisne

Attichy

Carlepont

Montmacq

Le Plessis-Brion

Chiry-Ourscamp

Compiegne