Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Attichy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Attichy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 911 €/m² à Attichy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Attichy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Attichy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Attichy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Attichy ?

Accepted Answer

À Attichy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Attichy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Attichy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 911 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Attichy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Attichy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Attichy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Attichy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Attichy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 911 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Attichy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Attichy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 716 €/m² (indicatif)	1 716 €/m²	—	24
2022	2 004 €/m² (indicatif)	2 016 €/m²	1 354 €/m²	25
2023	1 870 €/m² (indicatif)	1 870 €/m²	—	18
2024	2 000 €/m² (indicatif)	2 081 €/m²	1 495 €/m²	21
2025	1 807 €/m² (indicatif)	1 807 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Dorchy	23/06/2026	Maison	168 m²	273 000 €	1 625 €/m²
Montplaisir	12/06/2026	Maison	106 m²	255 000 €	2 406 €/m²
Rue Faroux Heinold	12/06/2026	Maison	91 m²	170 000 €	1 868 €/m²
Rue des Cytises	09/06/2026	Maison	119 m²	95 592 €	803 €/m²
Chemin de la Zone Artisanale	26/05/2026	Maison	136 m²	195 000 €	1 434 €/m²
Rue du Val	12/05/2026	Maison	57 m²	141 000 €	2 474 €/m²
Rue de Varenne	29/04/2026	Maison	102 m²	219 000 €	2 147 €/m²
Rue des Moulins	27/04/2026	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	22/04/2026	Maison	113 m²	392 740 €	3 476 €/m²
Avenue du 170 Ri	10/04/2026	Maison	57 m²	79 000 €	1 386 €/m²
Rue de Blerancourt	01/04/2026	Maison	85 m²	178 000 €	2 094 €/m²
Rle des Halles	26/03/2026	Maison	108 m²	175 000 €	1 620 €/m²
Rue de la Treille	25/03/2026	Maison	53 m²	60 000 €	1 132 €/m²
Rue de Blerancourt	16/03/2026	Maison	150 m²	286 000 €	1 907 €/m²
Rue Tondu du Metz	19/02/2026	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
Rue des Acacias	11/02/2026	Maison	87 m²	229 000 €	2 632 €/m²
Rue de la Fontaine Aubier	10/02/2026	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
Rue du Commerce	09/02/2026	Maison	132 m²	105 000 €	795 €/m²
Rue des Bois	05/02/2026	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
Rue de la Fontaine Aubier	09/01/2026	Maison	76 m²	215 520 €	2 836 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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