Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cuise-la-Motte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cuise-la-Motte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 647 €/m² à Cuise-la-Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cuise-la-Motte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cuise-la-Motte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cuise-la-Motte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cuise-la-Motte ?

Accepted Answer

À Cuise-la-Motte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cuise-la-Motte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cuise-la-Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 647 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cuise-la-Motte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cuise-la-Motte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cuise-la-Motte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cuise-la-Motte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Cuise-la-Motte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 647 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cuise-la-Motte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cuise-la-Motte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 920 €/m²	1 920 €/m²	—	39
2022	1 824 €/m²	1 824 €/m²	—	30
2023	2 039 €/m² (indicatif)	2 039 €/m²	—	17
2024	1 603 €/m² (indicatif)	1 603 €/m²	—	19
2025	1 753 €/m² (indicatif)	1 753 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Rue des Bois Ou L Oriva	27/05/2026	Maison	142 m²	308 000 €	2 169 €/m²
Rue de la Montagne	29/04/2026	Maison	78 m²	135 000 €	1 731 €/m²
Rue du Port	29/04/2026	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Rue Clothaire 1er	24/04/2026	Maison	66 m²	168 000 €	2 545 €/m²
Rue Domaine	06/02/2026	Maison	180 m²	293 000 €	1 628 €/m²
Rue du Pont	30/01/2026	Maison	114 m²	175 000 €	1 535 €/m²
Rue Saint Eloi	05/01/2026	Maison	110 m²	192 600 €	1 751 €/m²
Rue du Russon	30/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	170 000 €	1 328 €/m² en bloc
Rue de la Montagne	17/12/2025	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Rue du Champ de Bataille	17/11/2025	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
Rue du Docteur Moussaud	10/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	140 000 €	848 €/m² en bloc
Rue Raoul Ducollet	24/10/2025	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
Rue du Mesnil	07/10/2025	Maison	87 m²	163 000 €	1 874 €/m²
Rue du Mesnil	30/09/2025	Maison	180 m²	310 000 €	1 722 €/m²
Rue du Docteur Moussaud	25/09/2025	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
Rue du Bosquet	24/09/2025	Maison	102 m²	136 000 €	1 333 €/m²
Rue de la Fontaine	23/09/2025	Maison	130 m²	197 000 €	1 515 €/m²
Rue du Champ de Bataille	29/08/2025	Maison	130 m²	201 000 €	1 546 €/m²
Rue des Tuileries	03/06/2025	Maison	113 m²	207 000 €	1 832 €/m²
Rue des Lunetiers	20/05/2025	Maison	95 m²	161 000 €	1 695 €/m²

Prix et marché immobilier à Cuise-la-Motte

Agents immobiliers à Cuise-la-Motte

50 biens actuellement en vente à Cuise-la-Motte

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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