Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Plessis-Brion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Plessis-Brion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 125 €/m² à Le Plessis-Brion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Plessis-Brion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Plessis-Brion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Plessis-Brion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Plessis-Brion ?

Accepted Answer

À Le Plessis-Brion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Plessis-Brion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Plessis-Brion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 125 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Plessis-Brion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Plessis-Brion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Plessis-Brion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Plessis-Brion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Plessis-Brion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 125 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessis-Brion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Plessis-Brion incluent : Rue Edouard Meunier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Plessis-Brion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Plessis-Brion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 063 €/m² (indicatif)	2 063 €/m²	—	25
2022	2 224 €/m² (indicatif)	2 224 €/m²	—	25
2023	2 122 €/m² (indicatif)	2 122 €/m²	—	23
2024	2 211 €/m² (indicatif)	2 211 €/m²	—	21
2025	2 123 €/m² (indicatif)	2 123 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean de Breda	29/06/2026	Maison	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
Rue de Clairoix	26/06/2026	Maison	63 m²	151 000 €	2 397 €/m²
Rue Andre Levaire	12/06/2026	Maison	63 m²	152 000 €	2 413 €/m²
Impasse des Bouleaux	06/06/2026	Maison	95 m²	158 000 €	1 663 €/m²
Rue des Bois	07/05/2026	Maison	84 m²	179 000 €	2 131 €/m²
Rue Jean de Breda	26/03/2026	Maison	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	13/03/2026	Maison	64 m²	180 000 €	2 813 €/m²
Impasse des Bouleaux	18/02/2026	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Rue des Bois	16/02/2026	Maison	85 m²	168 000 €	1 976 €/m²
Avenue du Chateau	23/01/2026	Maison	64 m²	167 000 €	2 609 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	19/01/2026	Maison	120 m²	255 000 €	2 125 €/m²
Rue Alfred Vervin	09/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	224 000 €	2 240 €/m² en bloc
Rue D Offemont	30/10/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Rue Andre Levaire	30/09/2025	Maison	84 m²	219 000 €	2 607 €/m²
Rue des Bois	13/09/2025	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
Rue Jean de Breda	02/09/2025	Maison	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
Rue Edouard Meunier	28/08/2025	Maison	56 m²	77 000 €	1 375 €/m²
Rue Andre Levaire	31/07/2025	Maison	62 m²	109 000 €	1 758 €/m²
Impasse des Genets	25/07/2025	Maison	95 m²	201 700 €	2 123 €/m²
Rue Jean de Breda	24/07/2025	Maison	64 m²	158 000 €	2 469 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Plessis-Brion

Agents immobiliers à Le Plessis-Brion

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 69 % des ventes

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