Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beurlay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beurlay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beurlay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beurlay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beurlay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beurlay ?

Accepted Answer

À Beurlay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beurlay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beurlay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beurlay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Beurlay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beurlay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beurlay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 502 €/m² (indicatif)	1 502 €/m²	—	21
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	14
2024	1 721 €/m² (indicatif)	1 721 €/m²	—	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	28/05/2026	Maison	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
Rue des Peupliers	03/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	190 000 €	1 310 €/m² en bloc
Rue du Marechal Leclerc	27/02/2026	Maison	75 m²	108 334 €	1 444 €/m²
Rue de la Pierriere	26/02/2026	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
Route de Bords	23/02/2026	Maison	45 m²	64 000 €	1 422 €/m²
Rue du Chene	04/02/2026	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
Hameau de L Epinard	14/01/2026	Maison	97 m²	195 815 €	2 019 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	29/12/2025	Maison	72 m²	112 275 €	1 559 €/m²
Rue de la Pierriere	28/11/2025	Maison	135 m²	343 000 €	2 541 €/m²
Rue de la Croix	28/08/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Route de Bords	08/08/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue des Angibauds	21/07/2025	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
Hameau de L Epinard	26/06/2025	Maison	98 m²	181 300 €	1 850 €/m²
Rue de Pont L Abbe	20/06/2025	Maison	233 m²	454 600 €	1 951 €/m²
Rue des Fleurs	05/06/2025	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Pierriere	28/04/2025	Maison	123 m²	226 000 €	1 837 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/03/2025	Maison	223 m²	73 550 €	330 €/m²
Rue du Soleil Couchant	17/01/2025	Maison	115 m²	262 650 €	2 284 €/m²
Route de L Epinard	14/01/2025	Maison	80 m²	223 230 €	2 790 €/m²
Rue du Soleil Couchant	22/11/2024	Maison	115 m²	208 400 €	1 812 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Beurlay

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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