Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trélévern ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trélévern représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 824 €/m² à Trélévern, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trélévern ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trélévern, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trélévern, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trélévern ?

Accepted Answer

À Trélévern, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trélévern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trélévern, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 824 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trélévern, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trélévern ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trélévern apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trélévern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Trélévern sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 824 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Trélévern est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trélévern : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 322 €/m² (indicatif)	2 280 €/m²	3 947 €/m²	27
2022	2 317 €/m² (indicatif)	2 317 €/m²	—	26
2023	3 095 €/m² (indicatif)	3 036 €/m²	5 663 €/m²	24
2024	2 518 €/m² (indicatif)	2 518 €/m²	—	24
2025	2 524 €/m² (indicatif)	2 524 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Leslach Bihan	05/06/2026	Maison	72 m²	260 000 €	3 611 €/m²
Rue de Kerbost	05/05/2026	Maison	51 m²	159 368 €	3 125 €/m²
Résidence du Rhun	04/05/2026	Maison	121 m²	335 000 €	2 769 €/m²
Parc Croajou	19/03/2026	Maison	44 m²	155 000 €	3 523 €/m²
Ker Ilis au Bourg	06/03/2026	Maison	132 m²	420 000 €	3 182 €/m²
Rue Louis Adam	28/01/2026	Maison	126 m²	491 000 €	3 897 €/m²
Rue de la Poste	25/11/2025	Maison	149 m²	290 000 €	1 946 €/m²
Moulin Diriguin	08/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	290 m² (total)	680 000 €	2 345 €/m² en bloc
Lotissement des Iles	30/09/2025	Maison	132 m²	280 000 €	2 121 €/m²
Le Creiou	25/08/2025	Maison	40 m²	43 424 €	1 086 €/m²
Leslach Bihan	31/07/2025	Maison	73 m²	254 200 €	3 482 €/m²
Le Bourg	23/07/2025	Maison	147 m²	380 000 €	2 585 €/m²
Kersevy	08/07/2025	Maison	106 m²	320 000 €	3 019 €/m²
Loperec	06/06/2025	Maison	95 m²	247 500 €	2 605 €/m²
Lotissement des Iles	22/05/2025	Maison	105 m²	265 000 €	2 524 €/m²
Rue de Kersivy Vraz	19/05/2025	Maison	100 m²	263 000 €	2 630 €/m²
Hent Rumorvan	14/05/2025	Maison	127 m²	420 000 €	3 307 €/m²
Rue de Kersivy Vihan	30/04/2025	Maison	59 m²	112 000 €	1 898 €/m²
Lotissement Pors Ar Spern	30/04/2025	Maison	116 m²	400 000 €	3 448 €/m²
Route de Port L Epine	28/04/2025	Maison	119 m²	920 000 €	7 731 €/m²

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42 biens actuellement en vente à Trélévern

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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