Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Quay-Perros ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Quay-Perros représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 688 €/m² à Saint-Quay-Perros, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Quay-Perros ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Quay-Perros, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Quay-Perros, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Quay-Perros ?

Accepted Answer

À Saint-Quay-Perros, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Quay-Perros sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Quay-Perros, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 688 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Quay-Perros, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Quay-Perros ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Quay-Perros apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Quay-Perros sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Quay-Perros sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 688 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Quay-Perros est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Quay-Perros : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 163 €/m² (indicatif)	2 163 €/m²	—	18
2022	2 083 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	—	18
2023	2 262 €/m² (indicatif)	2 262 €/m²	—	22
2024	3 023 €/m² (indicatif)	3 023 €/m²	—	20
2025	2 711 €/m² (indicatif)	2 711 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Mairie	26/06/2026	Maison	125 m²	420 000 €	3 360 €/m²
Rue de la Chapelle Saint-Meen	16/06/2026	Maison	67 m²	284 000 €	4 239 €/m²
Avenue de la Mairie	10/06/2026	Maison	129 m²	251 900 €	1 953 €/m²
Rue du Venec	03/06/2026	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
Résidence Park Kreiz	02/04/2026	Maison	149 m²	285 000 €	1 913 €/m²
Impasse Madeleine Bello	06/03/2026	Maison	65 m²	173 104 €	2 663 €/m²
Avenue de la Mairie	03/03/2026	Maison	91 m²	310 000 €	3 407 €/m²
Rue de Convenant An Dour	13/02/2026	Maison	147 m²	390 000 €	2 653 €/m²
Résidence Crech Quille	30/01/2026	Maison	128 m²	230 000 €	1 797 €/m²
Impasse Madeleine Bello	16/01/2026	Maison	65 m²	173 250 €	2 665 €/m²
Rue Yves le Rolland	14/01/2026	Maison	90 m²	265 000 €	2 944 €/m²
Impasse Park Ar C'hra	20/11/2025	Maison	146 m²	510 000 €	3 493 €/m²
Rue de la Vieille Cote	14/11/2025	Maison	180 m²	285 000 €	1 583 €/m²
Rue de Crec'h Ar Goff	29/10/2025	Maison	96 m²	277 000 €	2 885 €/m²
Rue de Roudouanton	09/10/2025	Maison	69 m²	211 000 €	3 058 €/m²
Chemin de Crech Avel	11/09/2025	Maison	75 m²	250 000 €	3 333 €/m²
Impasse Madeleine Bello	28/08/2025	Maison	77 m²	208 775 €	2 711 €/m²
Impasse Madeleine Bello	27/08/2025	Maison	77 m²	208 775 €	2 711 €/m²
Rue de Balaneyer	19/08/2025	Maison	169 m²	340 000 €	2 012 €/m²
Rue Francois le Bricquir	08/08/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	202 m² (total)	140 000 €	693 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Quay-Perros

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27 biens actuellement en vente à Saint-Quay-Perros

Du diagnostic à la signature — 247 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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