Prix et marché immobilier à Perros-Guirec
À Perros-Guirec, le prix médian est de 3 420 €/m² sur 164 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Perros-Guirec
557 biens actuellement en vente à Perros-Guirec
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 420 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
4 033 €/m²
Maisons (médian)
3 073 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 026 €/m² sur 8 917 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 674 et 4 273 €/m²
(premier et troisième quartiles, 164 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
170
dont 164 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 59 % des ventes
Mesuré sur 261 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 59 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 546 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Perros-Guirec
Prix médian/m²
3 265 €/m²
Prix médian/m²
4 005 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Perros-Guirec
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² | 2 996 €/m² | 3 222 €/m² | 254 |
| 2022 | 3 485 €/m² | 3 342 €/m² | 3 677 €/m² | 241 |
| 2023 | 3 710 €/m² | 3 523 €/m² | 4 045 €/m² | 181 |
| 2024 | 3 757 €/m² | 3 444 €/m² | 3 967 €/m² | 166 |
| 2025 | 3 412 €/m² | 3 265 €/m² | 4 005 €/m² | 161 |
Dernières transactions immobilières à Perros-Guirec
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 29/06/2026 | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 26/06/2026 | Appartement | 69 m² | 249 000 € | 3 609 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 26/06/2026 | Appartement | 106 m² | 340 200 € | 3 209 €/m² |
| Rue Saint-Guirec | 24/06/2026 | Appartement | 40 m² | 195 800 € | 4 895 €/m² |
| Rue du Colombier | 23/06/2026 | Maison | 62 m² | 259 550 € | 4 186 €/m² |
| Rue de Toul Al Lann | 22/06/2026 | Maison | 151 m² | 234 000 € | 1 550 €/m² |
| Rue du Docteur Lesne | 19/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 110 m² (total) | 320 000 € | 2 909 €/m² en bloc |
| Boulevard de Trestrignel | 10/06/2026 | Appartement | 19 m² | 100 230 € | 5 275 €/m² |
| Rue des Freres Kerbrat | 09/06/2026 | Maison | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
| Rue de Kroas Lescop | 08/06/2026 | Maison | 109 m² | 445 000 € | 4 083 €/m² |
| Rue Gabriel Vicaire | 04/06/2026 | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| Boulevard Thalassa | 04/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 63 m² (total) | 229 500 € | 3 643 €/m² en bloc |
| Boulevard Thalassa | 03/06/2026 | Appartement | 36 m² | 188 574 € | 5 238 €/m² |
| Avenue John Fitzgerald Kennedy | 02/06/2026 | Maison | 89 m² | 275 500 € | 3 096 €/m² |
| Rue Yves Connan | 02/06/2026 | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² |
| Boulevard des Traouieros | 29/05/2026 | MixteVente groupée · 4 logements | 222 m² (total) | 880 000 € | 3 964 €/m² en bloc |
| Rue des Freres le Montreer | 22/05/2026 | Maison | 132 m² | 540 000 € | 4 091 €/m² |
| Chemin de Krec'h Morvan | 20/05/2026 | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| Rue Anatole le Braz | 13/05/2026 | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| Rue Feunteun Leo | 13/05/2026 | Maison | 136 m² | 777 000 € | 5 713 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Perros-Guirec
- Rue Anatole le Braz — Appart : 3958 €/m²
- Rue Ernest Renan — Maison : 3135 €/m² — Appart : 2971 €/m²
- Rue des Freres le Montreer — Maison : 2012 €/m² — Appart : 4211 €/m²
- Avenue du Casino — Appart : 4428 €/m²
- Rue du Marechal Joffre — Maison : 3885 €/m² — Appart : 3667 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc — Appart : 3534 €/m²
- Boulevard Aristide Briand — Appart : 3373 €/m²
- Place de L Hotel de Ville — Appart : 3146 €/m²
- Boulevard Clemenceau — Appart : 4373 €/m²
- Rue Karrhent Roz — Maison : 3299 €/m² — Appart : 4154 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole le Braz | 21 | — | 3 958 €/m²Q1 2 732 – Q3 4 312 €/m² | 1 | 20 | 47 m² | décembre 2025 |
| Rue Ernest Renan | 17 | 3 135 €/m²Q1 2 305 – Q3 4 062 €/m² | 2 971 €/m²Q1 2 651 – Q3 3 534 €/m² | 8 | 9 | 90 m² | novembre 2025 |
| Rue des Freres le Montreer | 16 | 2 012 €/m²Q1 1 611 – Q3 2 692 €/m² | 4 211 €/m²Q1 4 107 – Q3 4 508 €/m² | 5 | 11 | 59 m² | septembre 2025 |
| Avenue du Casino | 14 | — | 4 428 €/m²Q1 3 707 – Q3 5 654 €/m² | 4 | 10 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 13 | 3 885 €/m²Q1 2 839 – Q3 5 723 €/m² | 3 667 €/m²Q1 2 973 – Q3 4 255 €/m² | 6 | 7 | 63 m² | août 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 13 | — | 3 534 €/m²Q1 3 065 – Q3 3 692 €/m² | 3 | 10 | 53 m² | juillet 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 13 | — | 3 373 €/m²Q1 3 034 – Q3 3 771 €/m² | 2 | 11 | 55 m² | décembre 2025 |
| Place de L Hotel de Ville | 12 | — | 3 146 €/m²Q1 2 722 – Q3 3 917 €/m² | 0 | 12 | 53 m² | mai 2025 |
| Boulevard Clemenceau | 10 | — | 4 373 €/m²Q1 4 077 – Q3 4 604 €/m² | 2 | 8 | 57 m² | septembre 2025 |
| Rue Karrhent Roz | 10 | 3 299 €/m²Q1 2 658 – Q3 3 930 €/m² | 4 154 €/m²Q1 4 038 – Q3 4 231 €/m² | 5 | 5 | 75 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Perros-Guirec ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
170 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Perros-Guirec
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 215 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Perros-Guirec
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 10,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Perros-Guirec
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire493 logements vacants sur 7 737 logements (6,4 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (41 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Perros-Guirec
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Perros-Guirec
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Villes proches de Perros-Guirec
Trégastel
22730 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
3 376 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 524 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
51 ventes
Saint-Quay-Perros
22700 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 688 €/m² (indicatif)
Population
1 308 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Pleumeur-Bodou
22560 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 406 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 848 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
60 ventes
Louannec
22700 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 838 €/m² (indicatif)
Population
3 019 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Trélévern
22660 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 824 €/m² (indicatif)
Population
1 245 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Trébeurden
22560 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
3 332 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 821 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
91 ventes
Trévou-Tréguignec
22660 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 863 €/m² (indicatif)
Population
1 603 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Kermaria-Sulard
22450 — Côtes-d'Armor
Population
1 112 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 ventes
Lannion
22300 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 237 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
20 315 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
290 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.