Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rospez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rospez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rospez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rospez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rospez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rospez ?

Accepted Answer

À Rospez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rospez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rospez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rospez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Rospez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rospez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rospez : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 711 €/m²	1 711 €/m²	—	35
2022	1 977 €/m² (indicatif)	1 977 €/m²	—	18
2023	2 024 €/m² (indicatif)	2 024 €/m²	—	22
2024	1 855 €/m² (indicatif)	1 855 €/m²	—	15
2025	1 707 €/m² (indicatif)	1 707 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Kerhuellan	26/06/2026	Maison	32 m²	110 000 €	3 438 €/m²
Route de Crx Rolland-Kergolvezen	16/06/2026	Maison	132 m²	333 715 €	2 528 €/m²
Kerhuel	03/06/2026	Maison	140 m²	199 500 €	1 425 €/m²
Route de Lanmerin	04/05/2026	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
Ar Crech	30/04/2026	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
La Ville Blanche	23/04/2026	Appartement	41 m²	290 000 €	7 073 €/m²
Goazoure Huellan	09/01/2026	Maison	52 m²	97 500 €	1 875 €/m²
Rue du Chemin Vert	10/12/2025	Maison	66 m²	115 000 €	1 742 €/m²
Lotissement Convenant Perre	20/11/2025	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
Coat Jorand	14/11/2025	Maison	168 m²	381 744 €	2 272 €/m²
Pors Ar Lan	10/11/2025	Maison	106 m²	380 000 €	3 585 €/m²
Résidence Park Guen	31/10/2025	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
Route de Kerhuellan	25/09/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Route de Kerambron	24/09/2025	Maison	133 m²	210 000 €	1 579 €/m²
Lotissement Convenant Perre	17/09/2025	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
Route de Saint-Marc	15/09/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
Rue des Hortensias	31/07/2025	Maison	120 m²	187 793 €	1 565 €/m²
Route de Kerambron	11/07/2025	Maison	133 m²	170 000 €	1 278 €/m²
Kerhuel	15/05/2025	Maison	101 m²	160 000 €	1 584 €/m²
Ar Crech	15/04/2025	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²

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69 biens actuellement en vente à Rospez

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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