Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trégueux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trégueux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 068 €/m² à Trégueux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trégueux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trégueux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trégueux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trégueux ?

Accepted Answer

À Trégueux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trégueux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trégueux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 068 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trégueux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trégueux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trégueux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trégueux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

108 ventes immobilières ont été enregistrées à Trégueux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 106 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 068 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trégueux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trégueux incluent : Rue de Moncontour, Rue du Gue Morin, Rue Jules Verne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trégueux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Trégueux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 068 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 877 €/m²	1 907 €/m²	1 871 €/m²	156
2022	2 044 €/m²	2 096 €/m²	2 038 €/m²	125
2023	2 194 €/m²	2 155 €/m²	2 209 €/m²	109
2024	2 206 €/m²	2 152 €/m²	2 261 €/m²	96
2025	2 073 €/m²	2 050 €/m²	2 551 €/m²	108

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Rene Bazin	26/06/2026	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
Rue Claude Debussy	24/06/2026	Maison	121 m²	195 000 €	1 612 €/m²
Avenue des Terre Neuvas	12/06/2026	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue Rene Coty	10/06/2026	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
Rue des Lauriers	08/06/2026	Maison	100 m²	248 960 €	2 490 €/m²
Rue Antoine Mazier	03/06/2026	Maison	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
Rue du Roi Arthur	29/05/2026	Maison	93 m²	257 500 €	2 769 €/m²
Rue du Buchon	29/05/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue Jean Mermoz	29/05/2026	Maison	93 m²	156 000 €	1 677 €/m²
Rue de la Republique	28/05/2026	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Rue des Merisiers	21/05/2026	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
Rue du Gue Morin	19/05/2026	Maison	100 m²	234 000 €	2 340 €/m²
Rue D Auvergne	05/05/2026	Maison	106 m²	165 000 €	1 557 €/m²
Rue des Charmes	05/05/2026	Appartement	40 m²	91 000 €	2 275 €/m²
Rue du Gue Morin	04/05/2026	Appartement	40 m²	86 000 €	2 150 €/m²
Rue des Vallees	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	130 000 €	1 008 €/m² en bloc
Rue du Petit Clos	22/04/2026	Appartement	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
Rue de Villebonne	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	135 000 €	1 174 €/m² en bloc
Rue Jules Verne	16/04/2026	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
Impasse Andre Gide	16/04/2026	Maison	115 m²	235 000 €	2 043 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Gue Morin	14	—	2 205 €/m²Q1 2 167 – Q3 2 525 €/m²	1	13	50 m²	août 2025
Rue Jules Verne	9	1 690 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 394 €/m²	—	5	4	74 m²	juillet 2025
Rue de Moncontour	9	—	2 404 €/m²Q1 2 314 – Q3 2 861 €/m²	4	5	64 m²	décembre 2025

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