Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hillion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hillion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 250 €/m² à Hillion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hillion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hillion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hillion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hillion ?

Accepted Answer

À Hillion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hillion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hillion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 250 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hillion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hillion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hillion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hillion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Hillion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 250 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hillion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hillion incluent : Rue du Grand Lejon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hillion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Hillion, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 250 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 954 €/m²	1 932 €/m²	2 146 €/m²	62
2022	2 300 €/m²	2 240 €/m²	2 620 €/m²	67
2023	2 463 €/m²	2 466 €/m²	1 935 €/m²	47
2024	2 122 €/m²	2 053 €/m²	2 341 €/m²	51
2025	2 228 €/m²	2 225 €/m²	2 386 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Tregot	29/06/2026	Maison	104 m²	301 000 €	2 894 €/m²
Rue des Dunes	29/06/2026	Maison	76 m²	215 000 €	2 829 €/m²
Rue du Clos de L Epine	19/06/2026	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
Rue Monseigneur le Mee	15/06/2026	Maison	148 m²	50 000 €	338 €/m²
Rue des Dunes	10/06/2026	Maison	78 m²	198 000 €	2 538 €/m²
Rue du Crapont	29/05/2026	Maison	101 m²	230 000 €	2 277 €/m²
Rue Morin	29/05/2026	Maison	71 m²	200 000 €	2 817 €/m²
Rue du Canard	20/05/2026	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	16/05/2026	Maison	105 m²	296 000 €	2 819 €/m²
Rue Monseigneur le Mee	22/04/2026	Maison	148 m²	50 000 €	338 €/m²
Rue du Pont Rolland	07/04/2026	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
Rue du Canard	30/03/2026	Maison	71 m²	179 000 €	2 521 €/m²
Route des Greves	18/03/2026	Maison	88 m²	170 330 €	1 936 €/m²
Rue Saint Thomas	11/03/2026	Appartement	67 m²	104 040 €	1 553 €/m²
Rue Saint Thomas	11/03/2026	Appartement	64 m²	119 500 €	1 867 €/m²
Rue de la Roche Martin	19/02/2026	Maison	128 m²	288 000 €	2 250 €/m²
Route de Carberon	30/01/2026	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
Rue des Phares	10/01/2026	Appartement	65 m²	218 000 €	3 354 €/m²
La Vieille Jannaie	19/12/2025	Maison	180 m²	294 198 €	1 634 €/m²
Rue des Phares	03/12/2025	Appartement	73 m²	217 000 €	2 973 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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