Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Méaugon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Méaugon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 078 €/m² à La Méaugon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Méaugon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Méaugon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Méaugon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Méaugon ?

Accepted Answer

À La Méaugon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Méaugon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Méaugon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 078 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Méaugon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Méaugon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Méaugon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Méaugon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à La Méaugon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 078 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Méaugon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Méaugon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 931 €/m² (indicatif)	1 931 €/m²	—	23
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	1 971 €/m² (indicatif)	1 971 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vau Briend	22/06/2026	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
Rue de la Prise	21/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	58 800 €	426 €/m² en bloc
Rue de la Prise	29/04/2026	Maison	107 m²	140 000 €	1 308 €/m²
Rue des Moulins	17/03/2026	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Rue des Longs Champs	13/03/2026	Maison	60 m²	174 000 €	2 900 €/m²
Rue du Vieux Pas	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	297 500 €	1 750 €/m² en bloc
Rue de la Basse Ville	15/12/2025	Maison	91 m²	194 000 €	2 132 €/m²
Rue de la Ville Rault	09/12/2025	Maison	85 m²	206 550 €	2 430 €/m²
Rue de la Terre A Chanvre	04/12/2025	Maison	93 m²	85 000 €	914 €/m²
Rue de la Cote A L Oie	16/10/2025	Maison	112 m²	215 000 €	1 920 €/m²
Rue des Quartiers	18/09/2025	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
Rue de la Heche	29/07/2025	Maison	100 m²	208 000 €	2 080 €/m²
Rue du Bourg	22/07/2025	Maison	135 m²	270 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Terre aux Morels	15/07/2025	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
Rue de la Rosee	26/06/2025	Maison	119 m²	265 000 €	2 227 €/m²
Rue de la Terre A Chanvre	27/05/2025	Maison	125 m²	242 800 €	1 942 €/m²
Rue de la Halte	22/05/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Rue de la Prise	14/05/2025	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
Rue de la Cote A L Oie	29/04/2025	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²
Rue des Fontaines	22/04/2025	Maison	190 m²	525 000 €	2 763 €/m²

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31 biens actuellement en vente à La Méaugon

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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