Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Treffendel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Treffendel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Treffendel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Treffendel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Treffendel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Treffendel ?

Accepted Answer

À Treffendel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Treffendel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Treffendel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Treffendel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Treffendel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Treffendel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Treffendel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	19
2022	—	—	—	12
2023	2 187 €/m² (indicatif)	2 187 €/m²	—	17
2024	—	—	—	11
2025	2 371 €/m² (indicatif)	2 371 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chevreuils	22/05/2026	Maison	119 m²	260 000 €	2 185 €/m²
Rue de l'Etunel	24/02/2026	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
Le Boulouee	26/01/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Le Chatel	24/12/2025	Maison	140 m²	113 000 €	807 €/m²
Rue du Bas Bourg	13/11/2025	Maison	115 m²	223 000 €	1 939 €/m²
Rue de la Gallesie	05/11/2025	Maison	90 m²	222 000 €	2 467 €/m²
Rue des Chevreuils	27/10/2025	Maison	84 m²	217 000 €	2 583 €/m²
La Ruelle	02/10/2025	Maison	140 m²	202 500 €	1 446 €/m²
Résidence des Marronniers	12/09/2025	Maison	85 m²	185 000 €	2 176 €/m²
La Corvaiserie	12/09/2025	Maison	90 m²	170 100 €	1 890 €/m²
Rue de la Gallesie	05/09/2025	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Rue des Chevreuils	24/07/2025	Maison	117 m²	305 000 €	2 607 €/m²
Rue de la Cour Detoc	24/07/2025	Maison	39 m²	312 000 €	8 000 €/m²
Allée des Alouettes	02/07/2025	Maison	97 m²	230 000 €	2 371 €/m²
Rue D Armorique	28/04/2025	Maison	53 m²	157 500 €	2 972 €/m²
La Lande du Chatel	31/03/2025	Maison	93 m²	240 000 €	2 581 €/m²
Le Gue Charet	31/03/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	156 m² (total)	466 000 €	2 987 €/m² en bloc
Les Perrieres	17/03/2025	Maison	115 m²	190 000 €	1 652 €/m²
Rue de la Gallesie	22/01/2025	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
Rue de l'Etunel	06/01/2025	Maison	107 m²	219 500 €	2 051 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Treffendel

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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