Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 317 €/m² à Pont-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Pont-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 317 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 317 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pont-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pont-sur-Seine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 170 €/m² (indicatif)	1 170 €/m²	—	18
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	1 376 €/m² (indicatif)	1 392 €/m²	704 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Fougeon	26/05/2026	Maison	136 m²	107 500 €	790 €/m²
Rue du Chapon	03/03/2026	Maison	63 m²	77 000 €	1 222 €/m²
Rue des Jardins	21/01/2026	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
Le Moussot	11/12/2025	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
Rue Monte A Regret	28/11/2025	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
Rue de la Banquette Prolongee	05/11/2025	Maison	119 m²	178 000 €	1 496 €/m²
Rue Monte A Regret	22/10/2025	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
Rue du Chapon	30/09/2025	Appartement	62 m²	44 000 €	710 €/m²
Pont-Sur-Seine	24/09/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Rue Monte A Regret	07/08/2025	Maison	72 m²	94 000 €	1 306 €/m²
Rue Traversiere	25/07/2025	Maison	78 m²	76 000 €	974 €/m²
Relais de la Poste	10/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	50 500 €	253 €/m² en bloc
Rue du Chateau Gaillard	01/07/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Rue Maurice Tripier	24/06/2025	Maison	101 m²	139 000 €	1 376 €/m²
Rue du Chapon	03/06/2025	Appartement	76 m²	53 000 €	697 €/m²
Rue du Rivage	27/05/2025	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Chemin aux Pretres	26/05/2025	Maison	130 m²	168 000 €	1 292 €/m²
Rue de la Banquette	14/05/2025	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
La Fosse aux Loups	28/03/2025	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
Rue Monte A Regret	26/03/2025	Maison	168 m²	52 500 €	313 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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