Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soisy-Bouy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soisy-Bouy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soisy-Bouy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soisy-Bouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soisy-Bouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soisy-Bouy ?

Accepted Answer

À Soisy-Bouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Soisy-Bouy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Soisy-Bouy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Soisy-Bouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Soisy-Bouy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Soisy-Bouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Soisy-Bouy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 889 €/m² (indicatif)	1 889 €/m²	—	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bray	12/06/2026	Maison	145 m²	220 000 €	1 517 €/m²
Rue du Pre de la Cour	17/04/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Rue du Puits Godier	15/04/2026	Maison	90 m²	151 950 €	1 688 €/m²
Rue de Bray	31/03/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
Rue des Ecoles	17/03/2026	Maison	129 m²	230 000 €	1 783 €/m²
Rue de Provins	19/01/2026	Maison	114 m²	199 000 €	1 746 €/m²
Rue de Bray	23/12/2025	Maison	125 m²	237 000 €	1 896 €/m²
Rue du Puits Godier	12/12/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Chemin des Portes de Bouy	12/11/2025	Maison	102 m²	174 000 €	1 706 €/m²
Rue Haute	31/10/2025	Maison	107 m²	180 000 €	1 682 €/m²
Rue Haute	05/09/2025	Maison	80 m²	88 000 €	1 100 €/m²
Rue Haute	29/08/2025	Maison	130 m²	147 000 €	1 131 €/m²
Rue Rapin	27/08/2025	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
Rue du Bois aux Dames	26/07/2025	Maison	129 m²	200 000 €	1 550 €/m²
Rue Haute	25/07/2025	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
Rue de Montrame	23/07/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Rue de Montrame	17/09/2024	Maison	97 m²	193 000 €	1 990 €/m²
Rue des Ecoles	13/09/2024	Maison	87 m²	214 000 €	2 460 €/m²
Chem des Croix	02/09/2024	Maison	85 m²	222 000 €	2 612 €/m²
Rue de Bray	29/07/2024	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²

Prix et marché immobilier à Soisy-Bouy

Agents immobiliers à Soisy-Bouy

12 biens actuellement en vente à Soisy-Bouy

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Soisy-Bouy ?

Analyse par type de bien à Soisy-Bouy

Dernières transactions immobilières à Soisy-Bouy

Diagnostic énergétique (DPE) à Soisy-Bouy

Économie et revenus à Soisy-Bouy

Logement à Soisy-Bouy

Parc immobilier à Soisy-Bouy

Questions fréquentes — Immobilier à Soisy-Bouy

Trouvez votre agent idéal à Soisy-Bouy en 2 minutes

Villes proches de Soisy-Bouy

Gouaix

Sainte-Colombe

Longueville

Sourdun

Provins

Bray-sur-Seine

Maison-Rouge

Donnemarie-Dontilly

Sens