Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pontrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pontrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pontrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pontrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pontrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pontrieux ?

Accepted Answer

À Pontrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pontrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pontrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pontrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Pontrieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Pontrieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pontrieux incluent : Rue de L Eperonnerie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Pontrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pontrieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 232 €/m²	1 393 €/m²	857 €/m²	33
2022	1 679 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	2 813 €/m²	21
2023	1 634 €/m²	1 747 €/m²	1 543 €/m²	35
2024	—	—	—	13
2025	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	1 404 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cité Largencourt	24/06/2026	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
Cité Largencourt	12/06/2026	Maison	92 m²	107 000 €	1 163 €/m²
Rue de L Eperonnerie	30/05/2026	Maison	110 m²	78 000 €	709 €/m²
Lotissement les Chenes	20/05/2026	Maison	145 m²	336 000 €	2 317 €/m²
Rue Saint Yves	13/05/2026	Maison	300 m²	448 200 €	1 494 €/m²
Rue de Guelzic	18/04/2026	Maison	117 m²	157 000 €	1 342 €/m²
Rue Saint Yves	27/03/2026	Maison	116 m²	221 100 €	1 906 €/m²
Rue Keralmy	10/02/2026	Maison	110 m²	156 130 €	1 419 €/m²
Rue de L Eperonnerie	21/11/2025	Appartement	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
Rue de Guelzic	13/11/2025	Maison	100 m²	243 500 €	2 435 €/m²
Rue des Galeries	10/11/2025	Maison	28 m²	55 000 €	1 964 €/m²
Rue de la Presqu Ile	10/10/2025	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
Place Yves le Trocquer	04/09/2025	Appartement	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
Rue de la Cote des Fontaines	14/08/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue de L Eperonnerie	17/06/2025	Maison	170 m²	100 000 €	588 €/m²
Rue de Kergoalad	09/04/2025	Maison	159 m²	297 562 €	1 871 €/m²
Rue de L Eperonnerie	18/03/2025	Appartement	71 m²	86 000 €	1 211 €/m²
Rue de L Eperonnerie	18/03/2025	Appartement	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
Place Yves le Trocquer	17/03/2025	Maison	140 m²	75 000 €	536 €/m²
Rue du Quai	07/03/2025	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 258 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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