Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quemper-Guézennec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quemper-Guézennec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quemper-Guézennec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quemper-Guézennec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quemper-Guézennec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quemper-Guézennec ?

Accepted Answer

À Quemper-Guézennec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Quemper-Guézennec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quemper-Guézennec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Quemper-Guézennec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Quemper-Guézennec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Quemper-Guézennec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quemper-Guézennec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 198 €/m²	1 198 €/m²	—	31
2022	1 456 €/m² (indicatif)	1 456 €/m²	—	23
2023	1 567 €/m² (indicatif)	1 567 €/m²	—	19
2024	1 525 €/m² (indicatif)	1 525 €/m²	—	19
2025	1 512 €/m² (indicatif)	1 512 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence du Leff	12/06/2026	Maison	107 m²	165 500 €	1 547 €/m²
Goas Haro	07/05/2026	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
Goas Vilinic	11/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	30 000 €	370 €/m² en bloc
Kerlegan	24/02/2026	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
Rue du Stade	04/02/2026	Maison	110 m²	96 000 €	873 €/m²
Rue du Goelo	30/01/2026	Maison	145 m²	264 500 €	1 824 €/m²
Rue du Stade	14/10/2025	Maison	90 m²	188 000 €	2 089 €/m²
Rue du Leff	11/10/2025	Maison	34 m²	50 000 €	1 471 €/m²
Rue de la Fontaine	07/10/2025	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
Vin Pont Nevez	15/09/2025	Maison	83 m²	163 000 €	1 964 €/m²
Kertanguy	12/09/2025	Maison	110 m²	32 315 €	294 €/m²
Rue du Stade	11/09/2025	Maison	60 m²	32 890 €	548 €/m²
Rue du Goelo	25/06/2025	Maison	80 m²	309 100 €	3 864 €/m²
Rue du Stade	27/05/2025	Maison	60 m²	113 000 €	1 883 €/m²
Goas Vilinic	26/05/2025	Maison	80 m²	136 500 €	1 706 €/m²
Kerleve	12/05/2025	Maison	120 m²	59 475 €	496 €/m²
Rue du Stade	17/03/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Rue de l'Argoat	04/03/2025	Maison	180 m²	90 905 €	505 €/m²
Kermanchec	01/03/2025	Maison	80 m²	121 000 €	1 513 €/m²
Rue Pors Ludu	20/02/2025	Maison	88 m²	162 500 €	1 847 €/m²

Prix et marché immobilier à Quemper-Guézennec

Agents immobiliers à Quemper-Guézennec

32 biens actuellement en vente à Quemper-Guézennec

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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