Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Souleuvre en Bocage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Souleuvre en Bocage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 396 €/m² à Souleuvre en Bocage, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Souleuvre en Bocage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Souleuvre en Bocage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Souleuvre en Bocage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Souleuvre en Bocage ?

Accepted Answer

À Souleuvre en Bocage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 396 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Souleuvre en Bocage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Souleuvre en Bocage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Souleuvre en Bocage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Souleuvre en Bocage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

106 ventes immobilières ont été enregistrées à Souleuvre en Bocage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 103 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 396 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Souleuvre en Bocage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 396 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 143 €/m²	1 146 €/m²	543 €/m²	163
2022	1 304 €/m²	1 308 €/m²	247 €/m²	162
2023	1 353 €/m²	1 353 €/m²	—	109
2024	1 329 €/m²	1 329 €/m²	—	97
2025	1 236 €/m²	1 236 €/m²	—	100

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Genets - Campeaux	29/06/2026	Maison	119 m²	233 000 €	1 958 €/m²
Route de Bremoy - Saint Martin	29/06/2026	Maison	112 m²	99 000 €	884 €/m²
Chemin du Bailleul St Mart Besace	29/06/2026	Maison	77 m²	116 000 €	1 506 €/m²
Sentier du Pied de la Bruyere	24/06/2026	Maison	77 m²	50 000 €	649 €/m²
Rue de la Minoterie - Etouvy	23/06/2026	Maison	138 m²	150 500 €	1 091 €/m²
Route de Crincelles - Carville	16/06/2026	Maison	119 m²	83 000 €	697 €/m²
Route du Petit Parc -Ste Marie L	02/06/2026	Maison	134 m²	212 000 €	1 582 €/m²
Impasse des Noisetiers- Ste Marie	02/06/2026	Maison	98 m²	213 000 €	2 173 €/m²
Chemin du Drouard - le Tourneur	18/05/2026	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
Route de Villedieu Montbertrand	13/05/2026	Maison	28 m²	12 000 €	429 €/m²
Route de Crincelles - Carville	13/05/2026	Maison	103 m²	280 000 €	2 718 €/m²
Route de la Farciere le Tourneur	12/05/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Rue des Bruyeres - Beny Bocage	30/04/2026	Maison	137 m²	172 000 €	1 255 €/m²
Route de Caen - Beaulieu	24/04/2026	Maison	140 m²	127 000 €	907 €/m²
Route de Villedieu St Ouen Besac	17/04/2026	Maison	58 m²	25 000 €	431 €/m²
Lotissement du Champ Montier le Tourne	15/04/2026	Maison	97 m²	165 185 €	1 703 €/m²
Route de la Pelle Bouquiere le T	13/04/2026	Maison	94 m²	76 000 €	809 €/m²
Rue du Gymnase -St Mar Besaces	26/03/2026	Maison	38 m²	42 400 €	1 116 €/m²
Impasse le Pont du Mesnil -la Grav	20/03/2026	Maison	182 m²	331 600 €	1 822 €/m²
Chemin de sous le Mont Beny Bocag	17/03/2026	Maison	46 m²	79 500 €	1 728 €/m²

Prix et marché immobilier à Souleuvre en Bocage

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154 biens actuellement en vente à Souleuvre en Bocage

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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