Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val de Drôme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val de Drôme représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val de Drôme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val de Drôme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val de Drôme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val de Drôme ?

Accepted Answer

À Val de Drôme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Val de Drôme ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val de Drôme apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Val de Drôme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Val de Drôme sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Val de Drôme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Val de Drôme : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 368 €/m² (indicatif)	1 368 €/m²	—	16
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Chapelle - Dampierre	29/06/2026	Maison	100 m²	103 000 €	1 030 €/m²
Voie de la Morichese - St Jean	19/06/2026	Maison	120 m²	265 650 €	2 214 €/m²
Route de Caen - la Lande	12/05/2026	Maison	56 m²	41 800 €	746 €/m²
Route du Bocage - Saint Jean	25/02/2026	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Impasse du Marechal Ferrant Dampie	23/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	173 000 €	1 407 €/m² en bloc
Route de Beauvais - la Lande	10/02/2026	Maison	130 m²	34 500 €	265 €/m²
Route du Perron - 7 Vents	28/01/2026	Maison	148 m²	230 000 €	1 554 €/m²
Impasse de l'Engraisserie 7 Vents	18/12/2025	Maison	86 m²	50 373 €	586 €/m²
Impasse du Petit Pont - Saint Jean	05/12/2025	Maison	200 m²	208 000 €	1 040 €/m²
Route de St Martin - St Jean	17/11/2025	Maison	122 m²	152 000 €	1 246 €/m²
Route du Perron - 7 Vents	14/11/2025	Maison	142 m²	145 000 €	1 021 €/m²
Rue de la Hoguette - 7 Vents	04/11/2025	Maison	133 m²	238 520 €	1 793 €/m²
Route de Beauvais - la Lande	30/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	98 000 €	721 €/m² en bloc
Route de la Roziere - St Jean ..	23/10/2025	Maison	83 m²	300 000 €	3 614 €/m²
Voie de la Maisonneuve St Jean	17/10/2025	Maison	152 m²	363 000 €	2 388 €/m²
Impasse de l'Engraisserie 7 Vents	06/10/2025	Maison	61 m²	86 500 €	1 418 €/m²
Impasse de Betzee - Dampierre	11/07/2025	Maison	84 m²	330 000 €	3 929 €/m²
Route de Caen - la Lande ...	13/05/2025	Maison	88 m²	183 000 €	2 080 €/m²
Voie de la Cerferie - 7 Vents	26/02/2025	Maison	101 m²	200 000 €	1 980 €/m²
Impasse du Clos - St Jean ...	21/01/2025	Maison	100 m²	50 850 €	509 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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