Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dialan sur Chaîne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dialan sur Chaîne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dialan sur Chaîne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dialan sur Chaîne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dialan sur Chaîne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dialan sur Chaîne ?

Accepted Answer

À Dialan sur Chaîne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dialan sur Chaîne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dialan sur Chaîne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dialan sur Chaîne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Dialan sur Chaîne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dialan sur Chaîne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dialan sur Chaîne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 758 €/m² (indicatif)	1 758 €/m²	—	16
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Nid de Chien - Jurques	09/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	103 682 €	725 €/m² en bloc
Rue du Plessis - Mesnil Auzf	03/02/2026	Maison	146 m²	183 750 €	1 259 €/m²
Migny - Jurques	14/01/2026	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Rue Haute -le Mesnil Auzouf	12/01/2026	Maison	59 m²	107 500 €	1 822 €/m²
Rue Haute -le Mesnil Auzouf	08/12/2025	Maison	70 m²	114 000 €	1 629 €/m²
Rue Basse - le Mesnil Auzouf	05/12/2025	Maison	141 m²	202 725 €	1 438 €/m²
Les Moulins - Jurques	21/10/2025	Maison	92 m²	170 800 €	1 857 €/m²
Rue Basse - le Mesnil Auzouf	04/09/2025	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
Rue de la Mairie - Jurques	02/07/2025	Maison	110 m²	61 000 €	555 €/m²
Route de la Maisonnette- Jurques	27/05/2025	Maison	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Le Parquet - Jurques	26/05/2025	Maison	120 m²	238 020 €	1 984 €/m²
Rue Haute -le Mesnil Auzouf	07/04/2025	Maison	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
Chemin des Ruettes - Mesnil Auzf	21/02/2025	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
Le Parc Girard -le Mesnil	20/11/2024	Maison	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²
Chemin des Cites - Jurques	18/11/2024	Maison	117 m²	142 000 €	1 214 €/m²
Les Crieres - Jurques	08/11/2024	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
Route de Vire - Jurques	27/09/2024	Maison	129 m²	157 000 €	1 217 €/m²
Montpied - Jurques	28/08/2024	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
Les Moulins - Jurques	22/08/2024	Maison	95 m²	121 000 €	1 274 €/m²
La Boudehanniere - Jurques	26/07/2024	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²

Prix et marché immobilier à Dialan sur Chaîne

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17 biens actuellement en vente à Dialan sur Chaîne

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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