Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landelles-et-Coupigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landelles-et-Coupigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landelles-et-Coupigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landelles-et-Coupigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landelles-et-Coupigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landelles-et-Coupigny ?

Accepted Answer

À Landelles-et-Coupigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Landelles-et-Coupigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landelles-et-Coupigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Landelles-et-Coupigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Landelles-et-Coupigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Landelles-et-Coupigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landelles-et-Coupigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 053 €/m² (indicatif)	1 053 €/m²	—	15
2022	898 €/m² (indicatif)	898 €/m²	—	26
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Martin Don	20/05/2026	Maison	87 m²	70 000 €	805 €/m²
Lotissement du Domaine	18/05/2026	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Route de la Belliere	30/04/2026	Maison	183 m²	235 000 €	1 284 €/m²
Impasse de la Baconniere	21/04/2026	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
Rue de la Poste	17/04/2026	Maison	100 m²	73 000 €	730 €/m²
Route de Morigny	03/03/2026	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
Rue Froide	18/02/2026	Maison	98 m²	113 000 €	1 153 €/m²
Rue du Centre	27/11/2025	Maison	180 m²	276 100 €	1 534 €/m²
Route de Saint Martin Don	11/09/2025	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Impasse du Vaudinet	07/08/2025	Maison	122 m²	129 500 €	1 061 €/m²
Route de Saint Martin Don	07/08/2025	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Rue du Centre	20/06/2025	Maison	84 m²	61 000 €	726 €/m²
Route de Mesnil Clinchamps	12/06/2025	Maison	70 m²	65 500 €	936 €/m²
Route de la Croix Rouge	28/05/2025	Maison	166 m²	192 500 €	1 160 €/m²
Route de Vire	23/04/2025	Maison	130 m²	225 000 €	1 731 €/m²
Rue de la Sainte Vierge	11/04/2025	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
Rue du Centre	31/03/2025	MixteVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	120 000 €	930 €/m² en bloc
Impasse de la Basse Postellerie	10/03/2025	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
Rue Alfred Enguehard	14/02/2025	Maison	78 m²	146 800 €	1 882 €/m²
Route de la Rigaudiere	27/12/2024	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²

Prix et marché immobilier à Landelles-et-Coupigny

Agents immobiliers à Landelles-et-Coupigny

143 biens actuellement en vente à Landelles-et-Coupigny

Du diagnostic à la signature — 268 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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