Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Solre-le-Château ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Solre-le-Château représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 327 €/m² à Solre-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Solre-le-Château ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Solre-le-Château, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Solre-le-Château, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Solre-le-Château ?

Accepted Answer

À Solre-le-Château, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Solre-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Solre-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 327 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Solre-le-Château, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Solre-le-Château ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Solre-le-Château apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Solre-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Solre-le-Château sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 327 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Solre-le-Château ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Solre-le-Château incluent : Route du Quartier, Rue Leo Lagrange. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Solre-le-Château est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Solre-le-Château : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	678 €/m²	678 €/m²	—	33
2022	933 €/m² (indicatif)	933 €/m²	—	29
2023	964 €/m²	964 €/m²	—	30
2024	1 126 €/m² (indicatif)	1 131 €/m²	555 €/m²	28
2025	1 253 €/m² (indicatif)	1 222 €/m²	1 327 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence la Couture Ave de Gaulle	30/06/2026	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	26/06/2026	Maison	76 m²	30 000 €	395 €/m²
Rue de la Marliere	12/06/2026	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
Résidence la Couture Ave de Gaulle	05/06/2026	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
Rue de Liessies	19/05/2026	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
Gpl Grand Place	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	324 m² (total)	650 000 €	2 006 €/m² en bloc
Rue de Beaumont	17/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	305 m² (total)	239 950 €	787 €/m² en bloc
Route de Felleries	20/02/2026	Maison	187 m²	465 000 €	2 487 €/m²
Le Quartier	20/02/2026	Maison	168 m²	337 000 €	2 006 €/m²
Rue de Beaumont	17/02/2026	Maison	67 m²	47 010 €	702 €/m²
Route de Sivry	16/02/2026	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Chemin des Herelles	09/02/2026	Maison	215 m²	352 000 €	1 637 €/m²
Route de Sivry	06/02/2026	Maison	168 m²	205 450 €	1 223 €/m²
Rue Leo Lagrange	05/02/2026	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
Rue Leo Lagrange	03/02/2026	Maison	183 m²	258 000 €	1 410 €/m²
Rue Margoton	22/01/2026	Maison	102 m²	59 000 €	578 €/m²
Rue Leo Lagrange	09/01/2026	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
Rue de la Camaraderie	29/12/2025	Maison	73 m²	78 000 €	1 068 €/m²
Route du Quartier	27/11/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Grand Rue	21/11/2025	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Leo Lagrange	8	838 €/m²Q1 714 – Q3 1 187 €/m²	—	8	0	113 m²	mars 2025
Route du Quartier	8	1 247 €/m²Q1 1 215 – Q3 1 571 €/m²	—	8	0	91 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Solre-le-Château

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36 biens actuellement en vente à Solre-le-Château

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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