Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cousolre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cousolre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 924 €/m² à Cousolre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cousolre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cousolre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cousolre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cousolre ?

Accepted Answer

À Cousolre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cousolre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cousolre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 924 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cousolre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cousolre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cousolre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cousolre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Cousolre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 924 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cousolre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cousolre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 011 €/m²	1 018 €/m²	806 €/m²	38
2022	1 060 €/m²	1 060 €/m²	—	39
2023	1 161 €/m² (indicatif)	1 161 €/m²	—	22
2024	1 104 €/m² (indicatif)	1 104 €/m²	—	23
2025	1 112 €/m² (indicatif)	1 112 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	24/06/2026	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
Route Nationale	26/05/2026	Maison	101 m²	50 000 €	495 €/m²
Rue du Vieux Moulin	12/05/2026	Maison	138 m²	139 000 €	1 007 €/m²
Route Nationale	07/05/2026	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Republique	05/05/2026	Maison	63 m²	57 000 €	905 €/m²
Rue Neuve	30/04/2026	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
Rue Bouillet	28/04/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Chemin de la Carriere	21/04/2026	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Rue Breoux	30/03/2026	Maison	92 m²	67 000 €	728 €/m²
Rue Saint Martin	30/03/2026	Maison	106 m²	90 000 €	849 €/m²
Cité des Ifs	05/03/2026	Maison	86 m²	181 700 €	2 113 €/m²
Cité des Malus	03/02/2026	Maison	86 m²	118 000 €	1 372 €/m²
Hameau de Reugnies	26/01/2026	Maison	37 m²	33 000 €	892 €/m²
Rue Sainte Aldegonde	15/01/2026	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
Route Nationale	18/12/2025	Maison	147 m²	110 000 €	748 €/m²
Rue de Landelies	15/12/2025	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
Route Nationale	08/12/2025	Maison	68 m²	61 000 €	897 €/m²
Rue du Terne Clarin	21/11/2025	Maison	93 m²	132 500 €	1 425 €/m²
Rue Saint Joseph	13/11/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Rue de Landelies	21/10/2025	Maison	93 m²	36 000 €	387 €/m²

Prix et marché immobilier à Cousolre

Agents immobiliers à Cousolre

17 biens actuellement en vente à Cousolre

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 31 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Cousolre ?

Analyse par type de bien à Cousolre

Évolution des prix au m² à Cousolre

Dernières transactions immobilières à Cousolre

Est-ce le bon moment pour vendre à Cousolre ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Cousolre

Économie et revenus à Cousolre

Logement à Cousolre

Parc immobilier à Cousolre

Questions fréquentes — Immobilier à Cousolre

Trouvez votre agent idéal à Cousolre en 2 minutes

Villes proches de Cousolre

Colleret

Jeumont

Solre-le-Château

Marpent

Recquignies

Ferrière-la-Petite

Boussois

Sars-Poteries

Maubeuge