Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Colleret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Colleret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 399 €/m² à Colleret, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Colleret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colleret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colleret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colleret ?

Accepted Answer

À Colleret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Colleret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Colleret, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 399 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Colleret, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Colleret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Colleret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Colleret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Colleret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 399 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Colleret ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Colleret incluent : Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Colleret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Colleret : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 326 €/m² (indicatif)	1 326 €/m²	—	18
2022	1 444 €/m² (indicatif)	1 444 €/m²	—	22
2023	1 614 €/m² (indicatif)	1 614 €/m²	—	22
2024	—	—	—	14
2025	1 390 €/m² (indicatif)	1 390 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale	05/06/2026	Maison	69 m²	229 500 €	3 326 €/m²
Rue D Ostergnies	12/05/2026	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
Route Nationale	29/04/2026	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
Rue Georges Clemenceau	13/03/2026	Maison	75 m²	166 000 €	2 213 €/m²
Rue de la Republique	10/03/2026	Maison	190 m²	325 000 €	1 711 €/m²
Résidence de la Petite Couture	20/02/2026	Maison	88 m²	239 000 €	2 716 €/m²
Rue Jean Dequesnes	16/01/2026	Maison	100 m²	162 500 €	1 625 €/m²
Rue des Ecoles	16/01/2026	Maison	89 m²	133 500 €	1 500 €/m²
Rue des Fusilles 1914 1918	14/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	97 500 €	557 €/m² en bloc
Route Nationale	12/01/2026	Maison	137 m²	172 100 €	1 256 €/m²
Rue Pasteur	22/12/2025	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
Hameau D Ostergnies	12/12/2025	Maison	59 m²	57 000 €	966 €/m²
Rue Jean Dequesnes	28/11/2025	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €/m²
Rue Pasteur	21/11/2025	Maison	90 m²	207 675 €	2 308 €/m²
Route Nationale	14/11/2025	Maison	127 m²	176 500 €	1 390 €/m²
Rue des Fusilles 1914 1918	15/09/2025	Maison	119 m²	120 000 €	1 008 €/m²
Rue Victor Hugo	02/09/2025	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
Rue Jean Jaures	26/08/2025	Maison	130 m²	155 000 €	1 192 €/m²
Chemin de la Grande Bruyere	23/07/2025	Maison	72 m²	82 500 €	1 146 €/m²
Rue de la Gare	11/06/2025	Maison	92 m²	55 000 €	598 €/m²

Prix et marché immobilier à Colleret

Agents immobiliers à Colleret

14 biens actuellement en vente à Colleret

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Colleret ?

Analyse par type de bien à Colleret

Évolution des prix au m² à Colleret

Dernières transactions immobilières à Colleret

Prix de l'immobilier par rue à Colleret

Est-ce le bon moment pour vendre à Colleret ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Colleret

Économie et revenus à Colleret

Logement à Colleret

Parc immobilier à Colleret

Questions fréquentes — Immobilier à Colleret

Trouvez votre agent idéal à Colleret en 2 minutes

Villes proches de Colleret

Recquignies

Jeumont

Marpent

Ferrière-la-Petite

Boussois

Assevent

Cousolre

Rousies

Maubeuge