Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ferrière-la-Petite ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ferrière-la-Petite représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ferrière-la-Petite ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ferrière-la-Petite, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ferrière-la-Petite, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ferrière-la-Petite ?

Accepted Answer

À Ferrière-la-Petite, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ferrière-la-Petite ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ferrière-la-Petite apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ferrière-la-Petite sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Ferrière-la-Petite sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ferrière-la-Petite est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ferrière-la-Petite : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 444 €/m² (indicatif)	1 444 €/m²	—	16
2022	—	—	—	11
2023	1 192 €/m² (indicatif)	1 192 €/m²	—	15
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	03/06/2026	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
Rue Max Dormoy	21/05/2026	Maison	109 m²	75 000 €	688 €/m²
Route de Solre le Chateau	11/05/2026	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
Rue Max Dormoy	14/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	55 000 €	306 €/m² en bloc
Rue du Lieutenant Boucly	03/04/2026	Maison	43 m²	103 600 €	2 409 €/m²
Rue Henri Devorsine	12/01/2026	Maison	69 m²	168 000 €	2 435 €/m²
Rue de Quievelon	30/09/2025	Maison	111 m²	233 000 €	2 099 €/m²
Rue Henri Devorsine	18/09/2025	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
Rue du Lieutenant Boucly	29/07/2025	Maison	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²
Rue du Lieutenant Boucly	27/06/2025	Maison	127 m²	130 000 €	1 024 €/m²
Rue de Morlut	18/04/2025	Maison	87 m²	117 000 €	1 345 €/m²
Rue Max Dormoy	26/02/2025	Maison	114 m²	176 200 €	1 546 €/m²
Rue Gabriel Peri	07/02/2025	Maison	91 m²	131 000 €	1 440 €/m²
Rue de Morlut	29/01/2025	Maison	108 m²	213 000 €	1 972 €/m²
Rue de la Sablonniere	07/01/2025	Maison	99 m²	205 000 €	2 071 €/m²
Rue Henri Devorsine	15/11/2024	Maison	130 m²	257 500 €	1 981 €/m²
Rue Robert Gilbert	25/10/2024	Maison	82 m²	64 800 €	790 €/m²
Rue Robert Gilbert	03/10/2024	Maison	86 m²	82 950 €	965 €/m²
Rue des Cours	27/09/2024	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
Rue Robert Gilbert	13/09/2024	Maison	65 m²	20 000 €	308 €/m²

Prix et marché immobilier à Ferrière-la-Petite

Agents immobiliers à Ferrière-la-Petite

12 biens actuellement en vente à Ferrière-la-Petite

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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