Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Liessies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Liessies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Liessies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Liessies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Liessies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Liessies ?

Accepted Answer

À Liessies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Liessies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Liessies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Liessies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Liessies sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Liessies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Liessies : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Crochets	18/06/2026	Maison	64 m²	100 450 €	1 570 €/m²
Rue Roger Salengro	02/06/2026	Maison	128 m²	202 000 €	1 578 €/m²
Rue Clemenceau	12/03/2026	Maison	59 m²	88 000 €	1 492 €/m²
Impasse du Culot	02/02/2026	Maison	88 m²	80 500 €	915 €/m²
Rue Clemenceau	21/01/2026	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
Rue du Marechal Foch	15/01/2026	Maison	116 m²	219 310 €	1 891 €/m²
Rue des Beaux Monts	18/12/2025	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
Rue Roger Salengro	10/12/2025	Maison	105 m²	143 500 €	1 367 €/m²
Rue des Beaux Sarts	26/11/2025	Maison	51 m²	64 870 €	1 272 €/m²
Rue Clemenceau	12/11/2025	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue Roger Salengro	13/10/2025	Maison	85 m²	107 500 €	1 265 €/m²
Rue Roger Salengro	15/09/2025	Maison	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
Rue Roger Salengro	15/09/2025	Maison	104 m²	164 940 €	1 586 €/m²
Impasse des Crochets	14/08/2025	Maison	94 m²	83 000 €	883 €/m²
Rue du Marechal Foch	03/04/2025	Maison	113 m²	162 000 €	1 434 €/m²
Chemin de la Perriere	11/03/2025	Maison	18 m²	23 000 €	1 278 €/m²
Rue du Marechal Foch	07/02/2025	Maison	93 m²	71 850 €	773 €/m²
Rue Clemenceau	25/11/2024	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
Rue Clemenceau	03/10/2024	Maison	107 m²	90 000 €	841 €/m²
Rue de Willies	25/09/2024	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²

Prix et marché immobilier à Liessies

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Du diagnostic à la signature — 129 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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