Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaufort ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaufort représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaufort ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaufort, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaufort, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaufort ?

Accepted Answer

À Beaufort, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beaufort ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaufort apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beaufort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaufort sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beaufort est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaufort : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	1 480 €/m² (indicatif)	1 480 €/m²	—	15
2023	1 311 €/m² (indicatif)	1 311 €/m²	—	18
2024	1 730 €/m² (indicatif)	1 730 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle Tournante	17/06/2026	Maison	113 m²	140 000 €	1 239 €/m²
Rue Victor Hugo	20/05/2026	Maison	116 m²	140 000 €	1 207 €/m²
Grand Rue	25/03/2026	Maison	109 m²	132 000 €	1 211 €/m²
Rue de L Hopital	18/02/2026	Maison	99 m²	130 000 €	1 313 €/m²
Rue D Avesnes	16/01/2026	Maison	84 m²	159 000 €	1 893 €/m²
Rle Mailly	29/12/2025	Appartement	51 m²	160 000 €	3 137 €/m²
Grand Rue	18/11/2025	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
Grand Rue	16/10/2025	Maison	82 m²	62 400 €	761 €/m²
Rue D Hautmont	08/09/2025	Maison	168 m²	230 000 €	1 369 €/m²
Grand Rue	12/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	141 000 €	1 248 €/m² en bloc
Rue D Avesnes	29/07/2025	Maison	97 m²	289 000 €	2 979 €/m²
Rue Jules Ferry	28/05/2025	Maison	91 m²	173 350 €	1 905 €/m²
Rle Tournante	15/05/2025	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
Rue D Hautmont	23/04/2025	Maison	129 m²	232 800 €	1 805 €/m²
Rue D Avesnes	14/04/2025	Maison	130 m²	204 400 €	1 572 €/m²
Rue Pasteur	21/01/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Chemin du Parc	18/12/2024	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Route Nationale	22/10/2024	Maison	153 m²	84 000 €	549 €/m²
Rue Victor Hugo	18/10/2024	Maison	143 m²	233 200 €	1 631 €/m²
Chemin de Wattignies	16/10/2024	Maison	46 m²	18 000 €	391 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaufort

Agents immobiliers à Beaufort

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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