Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Siorac-en-Périgord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Siorac-en-Périgord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 725 €/m² à Siorac-en-Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Siorac-en-Périgord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Siorac-en-Périgord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Siorac-en-Périgord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Siorac-en-Périgord ?

Accepted Answer

À Siorac-en-Périgord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Siorac-en-Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Siorac-en-Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 725 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Siorac-en-Périgord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Siorac-en-Périgord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Siorac-en-Périgord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Siorac-en-Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Siorac-en-Périgord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 725 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Siorac-en-Périgord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Siorac-en-Périgord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 426 €/m²	1 426 €/m²	—	30
2022	1 415 €/m² (indicatif)	1 415 €/m²	—	16
2023	1 798 €/m² (indicatif)	1 798 €/m²	—	22
2024	—	—	—	9
2025	1 649 €/m² (indicatif)	1 649 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Souleillal	26/06/2026	Maison	91 m²	162 000 €	1 780 €/m²
Rue Croupiere	05/06/2026	Maison	125 m²	105 000 €	840 €/m²
Allée des Cerisiers	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	337 500 €	1 776 €/m² en bloc
Route du Pradal	05/02/2026	Maison	75 m²	158 000 €	2 107 €/m²
Rue du Port	22/01/2026	Maison	97 m²	54 000 €	557 €/m²
Rue des Castels	20/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	117 000 €	929 €/m² en bloc
Rue de Naudis	26/12/2025	Maison	157 m²	250 900 €	1 598 €/m²
Impasse du Prioulat	19/12/2025	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
Rue du Fraysse	19/12/2025	Maison	76 m²	85 880 €	1 130 €/m²
Rue du Fraysse	16/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	205 m² (total)	225 000 €	1 098 €/m² en bloc
Rue de Seguinou	15/12/2025	Maison	63 m²	192 000 €	3 048 €/m²
Chemin du Foirail	09/12/2025	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Route du Souleillal	09/12/2025	Maison	118 m²	315 000 €	2 669 €/m²
Rue des Castels	26/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	240 m² (total)	278 000 €	1 158 €/m² en bloc
Rue du Fraysse	02/10/2025	Maison	94 m²	213 000 €	2 266 €/m²
Route des Sounies	20/09/2025	Maison	81 m²	195 000 €	2 407 €/m²
Rue de Naudis	12/09/2025	Maison	72 m²	72 152 €	1 002 €/m²
Rue de Naudis	12/09/2025	Maison	44 m²	46 325 €	1 053 €/m²
Rue des Castels	01/09/2025	MixteVente groupée · 2 logements	185 m² (total)	786 265 €	4 250 €/m² en bloc
Route du Pradal	24/07/2025	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²

Prix et marché immobilier à Siorac-en-Périgord

Agents immobiliers à Siorac-en-Périgord

56 biens actuellement en vente à Siorac-en-Périgord

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Siorac-en-Périgord ?

Analyse par type de bien à Siorac-en-Périgord

Évolution des prix au m² à Siorac-en-Périgord

Dernières transactions immobilières à Siorac-en-Périgord

Est-ce le bon moment pour vendre à Siorac-en-Périgord ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Siorac-en-Périgord

Économie et revenus à Siorac-en-Périgord

Logement à Siorac-en-Périgord

Parc immobilier à Siorac-en-Périgord

Questions fréquentes — Immobilier à Siorac-en-Périgord

Trouvez votre agent idéal à Siorac-en-Périgord en 2 minutes

Villes proches de Siorac-en-Périgord

Coux et Bigaroque-Mouzens

Le Buisson-de-Cadouin

Saint-Cyprien

Pays de Belvès

Limeuil

Castels et Bézenac

Le Bugue

Trémolat