Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sillingy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sillingy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 847 €/m² à Sillingy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sillingy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sillingy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sillingy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sillingy ?

Accepted Answer

À Sillingy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sillingy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sillingy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 847 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sillingy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sillingy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sillingy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sillingy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Sillingy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 847 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sillingy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sillingy incluent : Route de la Petite Balme, Allée du Meunier, Résidence Helios, Route de Sublessy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sillingy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sillingy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 847 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 363 €/m²	4 443 €/m²	4 259 €/m²	86
2022	4 984 €/m²	5 099 €/m²	4 904 €/m²	69
2023	4 888 €/m²	5 491 €/m²	4 602 €/m²	60
2024	4 451 €/m²	4 465 €/m²	4 337 €/m²	48
2025	4 756 €/m²	5 028 €/m²	4 407 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Petite Balme	30/06/2026	Appartement	56 m²	234 750 €	4 192 €/m²
Route de Seysolaz	25/06/2026	Maison	102 m²	660 750 €	6 478 €/m²
Route du Pont du Tresor	15/06/2026	Maison	70 m²	275 950 €	3 942 €/m²
Allée de l'Eau Vive	12/06/2026	Appartement	115 m²	736 600 €	6 405 €/m²
Rue de la Micalette	09/06/2026	Appartement	63 m²	318 550 €	5 056 €/m²
Route de la Petite Balme	26/05/2026	Appartement	57 m²	260 000 €	4 561 €/m²
Allée des Saules	26/05/2026	Appartement	49 m²	227 700 €	4 647 €/m²
Chemin du Noyer	18/05/2026	Maison	132 m²	712 950 €	5 401 €/m²
Route de Clermont	13/05/2026	Maison	113 m²	220 135 €	1 948 €/m²
Route de Clermont	11/05/2026	Appartement	48 m²	261 400 €	5 446 €/m²
Route de Ferrieres	06/05/2026	Maison	102 m²	425 000 €	4 167 €/m²
Route Clair Matin	29/04/2026	Maison	82 m²	405 000 €	4 939 €/m²
Allée du Meunier	22/04/2026	Appartement	47 m²	213 430 €	4 541 €/m²
Allée du Meunier	22/04/2026	AppartementVente groupée · 10 logements	616 m² (total)	2 351 691 €	3 818 €/m² en bloc
Allée du Mont Clair	22/04/2026	AppartementVente groupée · 12 logements	813 m² (total)	3 305 366 €	4 066 €/m² en bloc
Impasse de l'Oratoire	20/04/2026	Maison	60 m²	315 000 €	5 250 €/m²
Allée des Frenes	17/04/2026	Maison	97 m²	516 400 €	5 324 €/m²
Allée de l'Uvra	08/04/2026	Maison	163 m²	774 000 €	4 748 €/m²
Allée de Verveny	02/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	234 m² (total)	6 655 463 €	28 442 €/m² en bloc
Chemin de la Vi de l'Ane	25/03/2026	AppartementVente groupée · 13 logements	920 m² (total)	7 135 794 €	7 756 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée du Meunier	12	—	4 783 €/m²Q1 4 658 – Q3 4 934 €/m²	0	12	61 m²	octobre 2025
Route de Sublessy	8	3 303 €/m²Q1 3 125 – Q3 3 510 €/m²	—	5	3	112 m²	novembre 2025
Route de la Petite Balme	8	6 071 €/m²Q1 4 674 – Q3 6 581 €/m²	—	5	3	86 m²	octobre 2025
Résidence Helios	8	—	3 800 €/m²Q1 3 453 – Q3 4 045 €/m²	0	8	60 m²	décembre 2024

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