Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Servoz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Servoz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Servoz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Servoz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Servoz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Servoz ?

Accepted Answer

À Servoz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Servoz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Servoz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Servoz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Servoz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Servoz ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Servoz incluent : Allée des Balcons. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Servoz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Servoz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 614 €/m² (indicatif)	5 718 €/m²	4 362 €/m²	28
2022	5 172 €/m² (indicatif)	7 302 €/m²	5 172 €/m²	17
2023	6 284 €/m² (indicatif)	8 544 €/m²	5 909 €/m²	15
2024	6 335 €/m² (indicatif)	7 871 €/m²	5 714 €/m²	20
2025	6 479 €/m² (indicatif)	7 714 €/m²	6 364 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de sous les Bourres	19/06/2026	Appartement	110 m²	636 000 €	5 782 €/m²
Impasse du Fayard	11/06/2026	Maison	148 m²	855 070 €	5 778 €/m²
Allée des Balcons	03/06/2026	Appartement	17 m²	100 000 €	5 882 €/m²
Avenue de la Gare	30/04/2026	Maison	192 m²	615 000 €	3 203 €/m²
Route de l'Abergement	02/04/2026	Maison	56 m²	685 000 €	12 232 €/m²
Allée des Balcons	03/02/2026	Appartement	39 m²	235 000 €	6 026 €/m²
Chemin des Vergers	15/12/2025	Appartement	80 m²	84 660 €	1 058 €/m²
Impasse des Moulins	05/12/2025	Maison	103 m²	56 692 €	550 €/m²
Allée des Balcons	22/10/2025	Appartement	22 m²	160 000 €	7 273 €/m²
Route de Passy	17/10/2025	Appartement	48 m²	406 295 €	8 464 €/m²
Route de la Cote	16/10/2025	Maison	55 m²	589 900 €	10 725 €/m²
Route de la Bosna	16/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	1 731 500 €	10 822 €/m² en bloc
Route de Passy	03/09/2025	Maison	82 m²	875 000 €	10 671 €/m²
Route de Passy	29/08/2025	Appartement	99 m²	289 720 €	2 926 €/m²
Route de Passy	08/08/2025	Appartement	44 m²	275 000 €	6 250 €/m²
Chemin des Lanches	25/07/2025	Maison	140 m²	1 080 000 €	7 714 €/m²
Rue des Pres	04/07/2025	Appartement	54 m²	392 000 €	7 259 €/m²
Route de Passy	03/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	940 000 €	6 065 €/m² en bloc
Impasse de Plate	27/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	415 m² (total)	1 020 000 €	2 458 €/m² en bloc
Rue du Vieux Servoz	09/05/2025	Maison	33 m²	290 000 €	8 788 €/m²

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