Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saulce-sur-Rhône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saulce-sur-Rhône représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 420 €/m² à Saulce-sur-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saulce-sur-Rhône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saulce-sur-Rhône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saulce-sur-Rhône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saulce-sur-Rhône ?

Accepted Answer

À Saulce-sur-Rhône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saulce-sur-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saulce-sur-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 420 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saulce-sur-Rhône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saulce-sur-Rhône ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saulce-sur-Rhône apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saulce-sur-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Saulce-sur-Rhône sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 420 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saulce-sur-Rhône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saulce-sur-Rhône incluent : Condamine Longe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saulce-sur-Rhône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saulce-sur-Rhône : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 978 €/m² (indicatif)	2 015 €/m²	1 412 €/m²	25
2022	2 058 €/m² (indicatif)	2 265 €/m²	1 238 €/m²	25
2023	2 048 €/m² (indicatif)	2 154 €/m²	1 538 €/m²	21
2024	2 103 €/m² (indicatif)	2 273 €/m²	1 114 €/m²	28
2025	2 420 €/m² (indicatif)	2 454 €/m²	1 825 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Provence	02/06/2026	Maison	90 m²	191 000 €	2 122 €/m²
Avenue du Dauphine	26/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	174 m² (total)	200 000 €	1 149 €/m² en bloc
Condamine Longe	24/04/2026	Appartement	73 m²	75 500 €	1 034 €/m²
Résidence le Val des Chenes	23/04/2026	Maison	68 m²	167 780 €	2 467 €/m²
Allée de la Source	27/03/2026	Maison	86 m²	220 470 €	2 564 €/m²
Chemin de l'Enclos	19/03/2026	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Lotissement le Verger	06/02/2026	Appartement	93 m²	139 000 €	1 495 €/m²
Clavelle	06/02/2026	Maison	98 m²	253 000 €	2 582 €/m²
Condamine Longe	17/11/2025	Maison	110 m²	53 155 €	483 €/m²
Condamine Longe	17/11/2025	Maison	110 m²	287 900 €	2 617 €/m²
Le Village	31/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	244 m² (total)	150 000 €	615 €/m² en bloc
Lotissement le Verger	31/10/2025	Appartement	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Lotissement la Truffiere	28/10/2025	Maison	174 m²	421 000 €	2 420 €/m²
Rue des Capucines	23/10/2025	Maison	73 m²	228 000 €	3 123 €/m²
Clavelle	03/10/2025	Maison	70 m²	163 300 €	2 333 €/m²
Avenue de Provence	25/09/2025	Maison	120 m²	232 880 €	1 941 €/m²
Lotissement le Verger	23/09/2025	Appartement	64 m²	103 550 €	1 618 €/m²
Lotissement Combe Soleil	15/09/2025	Maison	81 m²	205 000 €	2 531 €/m²
Lotissement Combe Soleil	29/08/2025	Maison	82 m²	201 240 €	2 454 €/m²
Rue des Bleuets	28/07/2025	Appartement	79 m²	207 500 €	2 627 €/m²

Prix et marché immobilier à Saulce-sur-Rhône

Agents immobiliers à Saulce-sur-Rhône

31 biens actuellement en vente à Saulce-sur-Rhône

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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