Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loriol-sur-Drôme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loriol-sur-Drôme représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 004 €/m² à Loriol-sur-Drôme, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loriol-sur-Drôme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loriol-sur-Drôme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loriol-sur-Drôme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loriol-sur-Drôme ?

Accepted Answer

À Loriol-sur-Drôme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 004 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Loriol-sur-Drôme, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Loriol-sur-Drôme ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Loriol-sur-Drôme apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Loriol-sur-Drôme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

72 ventes immobilières ont été enregistrées à Loriol-sur-Drôme sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 67 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 004 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Loriol-sur-Drôme ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Loriol-sur-Drôme incluent : Avenue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Loriol-sur-Drôme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 004 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 139 €/m²	2 152 €/m²	1 629 €/m²	111
2022	2 108 €/m²	2 364 €/m²	1 554 €/m²	73
2023	2 172 €/m²	2 244 €/m²	1 869 €/m²	64
2024	1 984 €/m²	2 299 €/m²	1 427 €/m²	52
2025	2 223 €/m²	2 237 €/m²	1 897 €/m²	72

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	19/06/2026	Maison	120 m²	521 220 €	4 344 €/m²
Chemin du Colombier	15/06/2026	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Rue Cour de Bonne	28/05/2026	Maison	50 m²	78 000 €	1 560 €/m²
Rue Cour de Bonne	27/05/2026	Maison	70 m²	131 500 €	1 879 €/m²
Rue du Souvenir Francais	20/05/2026	Maison	102 m²	240 000 €	2 353 €/m²
Rue Flandres Dunkerque	13/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	213 m² (total)	279 000 €	1 310 €/m² en bloc
Rue Cour de Bonne	13/05/2026	Appartement	26 m²	60 750 €	2 337 €/m²
Rue General Truscott	07/05/2026	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
Rue des Etables	27/04/2026	Maison	100 m²	159 000 €	1 590 €/m²
Avenue Marechal Foch	24/04/2026	Maison	114 m²	280 000 €	2 456 €/m²
Rue Surcouf	22/04/2026	Maison	90 m²	167 000 €	1 856 €/m²
Rue Pasteur	21/04/2026	Maison	89 m²	200 880 €	2 257 €/m²
Rue D Eole	07/04/2026	Maison	82 m²	177 000 €	2 159 €/m²
Rue Etienne Martin	07/04/2026	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
Rue de la Source	07/04/2026	Maison	84 m²	237 200 €	2 824 €/m²
Rue Surcouf	31/03/2026	Maison	88 m²	162 000 €	1 841 €/m²
Rue des Treilles	31/03/2026	Appartement	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Avenue de la Republique	24/03/2026	Appartement	30 m²	32 000 €	1 067 €/m²
Lotissement Dom de la Bourliette	24/03/2026	Maison	88 m²	107 240 €	1 219 €/m²
Rue Paul Claudel	17/03/2026	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²

Prix et marché immobilier à Loriol-sur-Drôme

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146 biens actuellement en vente à Loriol-sur-Drôme

Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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