Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 083 €/m² à Sainte-Reine-de-Bretagne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Reine-de-Bretagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

À Sainte-Reine-de-Bretagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 083 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Reine-de-Bretagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Reine-de-Bretagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Reine-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Reine-de-Bretagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 083 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sainte-Reine-de-Bretagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Reine-de-Bretagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 000 €/m²	2 000 €/m²	2 327 €/m²	39
2022	1 932 €/m² (indicatif)	1 799 €/m²	2 036 €/m²	20
2023	2 405 €/m² (indicatif)	2 405 €/m²	—	28
2024	2 136 €/m² (indicatif)	2 129 €/m²	2 800 €/m²	28
2025	2 261 €/m² (indicatif)	2 286 €/m²	1 824 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alexandre Dumas	29/06/2026	Maison	101 m²	270 000 €	2 673 €/m²
La Teniere	24/06/2026	Maison	158 m²	372 500 €	2 358 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	03/06/2026	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Rue des Cols Verts	26/05/2026	Maison	90 m²	166 900 €	1 854 €/m²
Rue des Cormiers	11/05/2026	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
Rue des Cols Verts	16/04/2026	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Rue Georges Clemenceau	26/03/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
La Teniere	09/03/2026	Maison	186 m²	240 000 €	1 290 €/m²
Rue des Ormeaux	26/02/2026	Maison	83 m²	157 500 €	1 898 €/m²
Rue des Cerisiers	19/02/2026	Maison	57 m²	129 000 €	2 263 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	19/02/2026	Maison	147 m²	185 714 €	1 263 €/m²
Rue Louis Pasteur	13/02/2026	Appartement	61 m²	129 500 €	2 123 €/m²
Rue Victor Hugo	03/02/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Rue des Sapins	23/01/2026	Maison	102 m²	187 500 €	1 838 €/m²
Rue Jean Gouray	20/01/2026	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Rue Jean de la Fontaine	12/01/2026	Maison	118 m²	260 000 €	2 203 €/m²
Rue Louis Pasteur	09/01/2026	Appartement	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
Rue Jean Moulin	24/11/2025	Maison	129 m²	220 000 €	1 705 €/m²
Rue Louis Pasteur	07/11/2025	Appartement	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
Rue des Herons	14/10/2025	Maison	64 m²	170 000 €	2 656 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne

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79 biens actuellement en vente à Sainte-Reine-de-Bretagne

Du diagnostic à la signature — 200 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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