Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Isigny-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Isigny-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 550 €/m² à Isigny-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Isigny-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Isigny-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Isigny-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Isigny-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Isigny-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Isigny-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Isigny-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 550 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Isigny-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Isigny-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Isigny-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Isigny-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Isigny-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 550 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Isigny-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Isigny-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 550 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 244 €/m²	1 225 €/m²	1 250 €/m²	78
2022	1 448 €/m²	1 481 €/m²	1 361 €/m²	71
2023	1 239 €/m²	1 261 €/m²	1 239 €/m²	61
2024	1 485 €/m²	1 463 €/m²	1 488 €/m²	55
2025	1 418 €/m²	1 412 €/m²	1 425 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Felicie Charles	19/06/2026	Maison	78 m²	172 600 €	2 213 €/m²
Route Rupalley	10/06/2026	Maison	123 m²	112 000 €	911 €/m²
Rue de Cherbourg	26/05/2026	MixteVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	147 200 €	1 389 €/m² en bloc
Route de la Foret	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	229 m² (total)	103 000 €	450 €/m² en bloc
Route de la Madeleine - Isigny	07/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	400 m² (total)	924 030 €	2 310 €/m² en bloc
Rue Bouake	07/05/2026	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Route des Ponts d'Elle	30/04/2026	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
Rue de la Residence Fleurie	23/04/2026	Maison	103 m²	209 000 €	2 029 €/m²
La Chaussee (neuilly)	20/04/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Route Saint Gorgon	17/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	243 m² (total)	1 140 000 €	4 691 €/m² en bloc
Route des Chenes	10/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	177 500 €	1 003 €/m² en bloc
Rue Docteur Boutrois	09/04/2026	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Rue Roger	24/03/2026	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
Rue du Docteur Touraille	20/03/2026	Appartement	40 m²	62 000 €	1 550 €/m²
Route du Bois du Parc	16/03/2026	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Route de L Horloge	10/03/2026	Maison	64 m²	151 000 €	2 359 €/m²
Rue du Neufbourg (isigny)	06/03/2026	Maison	72 m²	141 333 €	1 963 €/m²
Rue Emile Demagny	24/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	75 000 €	1 000 €/m² en bloc
Rue de la Vallee d'Aure	13/02/2026	Maison	56 m²	27 000 €	482 €/m²
Rue du Bresil (isigny)	13/02/2026	Maison	66 m²	188 650 €	2 858 €/m²

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127 biens actuellement en vente à Isigny-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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