Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Feyre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Feyre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 349 €/m² à Sainte-Feyre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Feyre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Feyre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Feyre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Feyre ?

Accepted Answer

À Sainte-Feyre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Feyre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Feyre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 349 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Feyre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Feyre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Feyre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Feyre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Feyre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 349 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sainte-Feyre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sainte-Feyre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 349 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	957 €/m² (indicatif)	957 €/m²	—	24
2022	1 389 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	—	23
2023	1 160 €/m²	1 160 €/m²	—	33
2024	1 456 €/m² (indicatif)	1 456 €/m²	—	26
2025	1 349 €/m²	1 327 €/m²	1 558 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Gare	30/06/2026	Maison	187 m²	85 000 €	455 €/m²
Villedard	18/05/2026	Maison	134 m²	85 000 €	634 €/m²
Route du Gaudy	12/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	114 000 €	644 €/m² en bloc
Pommeret	11/05/2026	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Rue Armand Augaudy	28/04/2026	Maison	100 m²	128 000 €	1 280 €/m²
Villecusson	23/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	140 400 €	798 €/m² en bloc
Route de Saint Laurent Charsat	30/03/2026	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
Chaulet	27/03/2026	Maison	175 m²	233 000 €	1 331 €/m²
Rue des Noisetiers	03/03/2026	Maison	102 m²	137 000 €	1 343 €/m²
La Prade	26/02/2026	Maison	70 m²	115 217 €	1 646 €/m²
Les Couteilles	26/02/2026	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²
Route de la Marche	25/02/2026	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Route de Villecusson	28/01/2026	Maison	76 m²	115 314 €	1 517 €/m²
Route de Villecusson	27/01/2026	Maison	89 m²	119 927 €	1 347 €/m²
Les Segauds	18/12/2025	Maison	105 m²	125 000 €	1 190 €/m²
Voust	03/11/2025	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
Rue Pierre Cluzet	28/10/2025	Maison	94 m²	147 000 €	1 564 €/m²
Rue du Parc	24/10/2025	Maison	90 m²	128 000 €	1 422 €/m²
Voie communale Voie Romaine	24/10/2025	Maison	107 m²	156 900 €	1 466 €/m²
Rue des Pruniers	21/10/2025	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Feyre

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37 biens actuellement en vente à Sainte-Feyre

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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