Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouzévédé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouzévédé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 671 €/m² à Plouzévédé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouzévédé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouzévédé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouzévédé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouzévédé ?

Accepted Answer

À Plouzévédé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouzévédé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouzévédé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 671 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouzévédé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouzévédé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouzévédé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouzévédé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouzévédé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 671 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouzévédé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plouzévédé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 389 €/m²	1 389 €/m²	—	40
2022	1 375 €/m² (indicatif)	1 375 €/m²	—	19
2023	1 474 €/m² (indicatif)	1 470 €/m²	1 646 €/m²	23
2024	1 672 €/m² (indicatif)	1 672 €/m²	—	21
2025	1 785 €/m² (indicatif)	1 785 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Gare	22/06/2026	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Rue de Bel Air	10/04/2026	Maison	81 m²	22 000 €	272 €/m²
Route de Saint Laurent	09/04/2026	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
Rue de Berven	01/04/2026	Maison	120 m²	57 500 €	479 €/m²
Résidence de Gouelper	21/03/2026	Maison	133 m²	289 552 €	2 177 €/m²
Rue de Saint Pol de Leon	16/03/2026	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
Rue de Saint Pol de Leon	06/03/2026	Maison	106 m²	123 000 €	1 160 €/m²
Route de Kerham	26/02/2026	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Rue du Roz	19/02/2026	Maison	148 m²	220 000 €	1 486 €/m²
Rue de Landivisiau	14/02/2026	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
Moulin de Kerinec	10/02/2026	Maison	114 m²	475 000 €	4 167 €/m²
Route du Band	04/02/2026	Maison	195 m²	183 000 €	938 €/m²
Résidence de Keroues	26/01/2026	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
Route de Kerinec	13/01/2026	Maison	140 m²	234 000 €	1 671 €/m²
Chemin de Natillou	09/01/2026	Maison	110 m²	233 000 €	2 118 €/m²
Allée de la Gare	05/12/2025	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
Route de Porscotter	28/11/2025	Maison	95 m²	85 000 €	895 €/m²
Rue de Cleder	21/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	155 000 €	945 €/m² en bloc
Rue des Hetres	20/11/2025	Maison	64 m²	190 638 €	2 979 €/m²
Route de Keramanach	18/10/2025	Maison	146 m²	206 050 €	1 411 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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