Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plounévez-Lochrist ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plounévez-Lochrist représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 409 €/m² à Plounévez-Lochrist, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plounévez-Lochrist ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plounévez-Lochrist, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plounévez-Lochrist, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plounévez-Lochrist ?

Accepted Answer

À Plounévez-Lochrist, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plounévez-Lochrist sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plounévez-Lochrist, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 409 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plounévez-Lochrist, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plounévez-Lochrist ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plounévez-Lochrist apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plounévez-Lochrist sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Plounévez-Lochrist sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 409 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plounévez-Lochrist ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plounévez-Lochrist incluent : Route de Pont Ar Rest. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plounévez-Lochrist est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plounévez-Lochrist : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 547 €/m²	1 547 €/m²	—	40
2022	1 733 €/m²	1 733 €/m²	—	40
2023	1 310 €/m²	1 310 €/m²	—	31
2024	1 515 €/m²	1 515 €/m²	—	32
2025	1 459 €/m²	1 459 €/m²	—	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Garenne	17/04/2026	Maison	185 m²	130 000 €	703 €/m²
Kerdilez	07/03/2026	Maison	127 m²	118 000 €	929 €/m²
Place de la Gare	24/02/2026	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Kermajean	13/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	180 000 €	1 667 €/m² en bloc
La Garenne	17/01/2026	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Lein	14/01/2026	Maison	128 m²	281 300 €	2 198 €/m²
Guerveur	29/12/2025	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
Rue de la Gare	25/11/2025	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Rue des Plages	29/10/2025	Maison	49 m²	208 000 €	4 245 €/m²
Route de Pont Ar Rest	10/10/2025	Maison	63 m²	45 000 €	714 €/m²
Rue de Croazou	07/10/2025	Maison	101 m²	94 771 €	938 €/m²
Streat Voan	01/10/2025	Maison	115 m²	227 720 €	1 980 €/m²
Hameau de Lescoat	30/09/2025	Maison	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
Lochrist	25/09/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Cité de Kerever	09/09/2025	Maison	61 m²	158 000 €	2 590 €/m²
Rue Pont Ar Rest	23/08/2025	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
Place de la Mairie	14/08/2025	Maison	108 m²	95 007 €	880 €/m²
Guerveur	28/07/2025	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
Streat Voan	25/07/2025	Maison	130 m²	253 500 €	1 950 €/m²
Goarillac H	25/07/2025	Maison	160 m²	399 300 €	2 496 €/m²

Prix et marché immobilier à Plounévez-Lochrist

Agents immobiliers à Plounévez-Lochrist

29 biens actuellement en vente à Plounévez-Lochrist

Du diagnostic à la signature — 263 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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