Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougourvest ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougourvest représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 739 €/m² à Plougourvest, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougourvest ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougourvest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougourvest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougourvest ?

Accepted Answer

À Plougourvest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougourvest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougourvest, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 739 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougourvest, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougourvest ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougourvest apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougourvest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougourvest sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 739 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plougourvest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plougourvest : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 435 €/m² (indicatif)	1 435 €/m²	—	19
2022	—	—	—	12
2023	1 147 €/m² (indicatif)	1 147 €/m²	—	20
2024	—	—	—	13
2025	1 852 €/m² (indicatif)	1 852 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mezarfeunteun	11/06/2026	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
Clos de Pontigou	08/06/2026	Maison	92 m²	201 000 €	2 185 €/m²
Rue du Stade	30/05/2026	Maison	133 m²	145 000 €	1 090 €/m²
Rue des Perdrix	15/05/2026	Maison	127 m²	274 000 €	2 157 €/m²
Guerruas	17/03/2026	Maison	79 m²	116 000 €	1 468 €/m²
Guernevez	17/03/2026	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
Kergrach	20/01/2026	Maison	115 m²	151 500 €	1 317 €/m²
Le Stang	28/11/2025	Maison	110 m²	221 000 €	2 009 €/m²
Keridiou	25/11/2025	Maison	162 m²	268 150 €	1 655 €/m²
Mesgouin	29/10/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Coativellec	22/10/2025	Maison	136 m²	204 000 €	1 500 €/m²
Rue d'Armor	01/10/2025	Maison	86 m²	169 000 €	1 965 €/m²
Rue des Perdrix	31/07/2025	Maison	109 m²	275 000 €	2 523 €/m²
Merdiez	28/07/2025	Maison	60 m²	180 152 €	3 003 €/m²
Rue d'Armor	25/07/2025	Maison	74 m²	156 500 €	2 115 €/m²
Quistillic	05/06/2025	Maison	80 m²	139 100 €	1 739 €/m²
Kergrach	23/04/2025	Maison	134 m²	197 000 €	1 470 €/m²
Croaz Lambader	11/04/2025	Maison	103 m²	175 000 €	1 699 €/m²
Coativellec	02/04/2025	Maison	27 m²	50 000 €	1 852 €/m²
Rue du Stade	18/02/2025	Maison	125 m²	155 200 €	1 242 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Plougourvest

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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