Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Remy-du-Nord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Remy-du-Nord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 349 €/m² à Saint-Remy-du-Nord, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Remy-du-Nord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Remy-du-Nord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Remy-du-Nord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Remy-du-Nord ?

Accepted Answer

À Saint-Remy-du-Nord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Remy-du-Nord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Remy-du-Nord, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 349 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Remy-du-Nord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Remy-du-Nord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Remy-du-Nord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Remy-du-Nord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Remy-du-Nord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 349 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Remy-du-Nord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Remy-du-Nord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	7
2025	1 349 €/m² (indicatif)	1 349 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Rocq	27/04/2026	Maison	94 m²	156 875 €	1 669 €/m²
Grand Rue	07/04/2026	Maison	60 m²	127 750 €	2 129 €/m²
Rue D Hautmont	26/03/2026	Maison	114 m²	220 000 €	1 930 €/m²
Rue de la Place	22/01/2026	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
Rue Germain Huftier	14/01/2026	Maison	98 m²	86 500 €	883 €/m²
Rue D Hautmont	28/11/2025	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
Rue D Aulnoye	01/10/2025	Maison	96 m²	179 000 €	1 865 €/m²
Rue D Hautmont	15/09/2025	Maison	90 m²	168 000 €	1 867 €/m²
Rue Germain Huftier	01/09/2025	Maison	107 m²	214 000 €	2 000 €/m²
Grand Rue	20/08/2025	Maison	60 m²	138 000 €	2 300 €/m²
Cité de la Valaudiere	01/08/2025	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Rue D en Haut	04/07/2025	Maison	62 m²	95 000 €	1 532 €/m²
Rue Theodore Fontaine	11/06/2025	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
Rue Jean Messager	07/05/2025	Maison	90 m²	76 000 €	844 €/m²
Rue D Hautmont	07/05/2025	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
Rue Germain Huftier	23/04/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue Germain Huftier	14/04/2025	Maison	107 m²	80 000 €	748 €/m²
Rue de Limont	28/03/2025	Maison	111 m²	103 000 €	928 €/m²
Rue D en Haut	25/03/2025	Maison	111 m²	146 920 €	1 324 €/m²
Rue du Grand Chene	25/03/2025	Maison	101 m²	234 000 €	2 317 €/m²

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