Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 538 €/m² à Saint-Priest-sous-Aixe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Priest-sous-Aixe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Priest-sous-Aixe ?

Accepted Answer

À Saint-Priest-sous-Aixe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Priest-sous-Aixe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Priest-sous-Aixe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 538 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Priest-sous-Aixe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Priest-sous-Aixe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Priest-sous-Aixe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Priest-sous-Aixe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Priest-sous-Aixe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 538 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Priest-sous-Aixe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Priest-sous-Aixe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 477 €/m² (indicatif)	1 477 €/m²	—	26
2022	1 599 €/m² (indicatif)	1 599 €/m²	—	20
2023	1 723 €/m² (indicatif)	1 723 €/m²	—	20
2024	1 766 €/m² (indicatif)	1 766 €/m²	—	18
2025	1 556 €/m² (indicatif)	1 556 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Passage des Bouchats	19/06/2026	Maison	125 m²	249 900 €	1 999 €/m²
Puy Froid	07/05/2026	Maison	142 m²	302 000 €	2 127 €/m²
Impasse de Tarnaud	14/04/2026	Maison	98 m²	76 000 €	776 €/m²
Route de Maison Dieu	13/04/2026	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
Le Gue de la Roche	24/03/2026	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Le Bourg	09/02/2026	Maison	122 m²	171 000 €	1 402 €/m²
Petite Rue des Bouchats	02/02/2026	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Rue des Glycines	16/01/2026	Maison	72 m²	36 000 €	500 €/m²
Grand'rue des Bouchats	19/12/2025	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
Allée de Chez Roger	18/12/2025	Maison	93 m²	143 000 €	1 538 €/m²
Rle de Chez Roger	05/12/2025	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	14/11/2025	Maison	162 m²	206 500 €	1 275 €/m²
Rle de Bournazaud	16/09/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
Allée du Gros Chene	29/08/2025	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
La Chapelle de Trein	01/07/2025	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
Route de Tarnaud	19/06/2025	Maison	138 m²	314 000 €	2 275 €/m²
Route de Tarnaud	17/06/2025	Maison	98 m²	102 709 €	1 048 €/m²
Grand'rue des Bouchats	29/04/2025	Maison	105 m²	255 000 €	2 429 €/m²
Le Gue de la Roche	25/04/2025	Maison	88 m²	172 000 €	1 955 €/m²
Route des Richards	24/04/2025	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe

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40 biens actuellement en vente à Saint-Priest-sous-Aixe

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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