Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-La-Noue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-La-Noue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 882 €/m² à Saint-Pierre-La-Noue, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-La-Noue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-La-Noue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-La-Noue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-La-Noue ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-La-Noue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-La-Noue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-La-Noue, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 882 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-La-Noue, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-La-Noue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-La-Noue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-La-Noue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-La-Noue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 882 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-La-Noue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-La-Noue : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 442 €/m²	1 442 €/m²	—	41
2022	1 827 €/m² (indicatif)	1 827 €/m²	—	27
2023	1 746 €/m² (indicatif)	1 746 €/m²	—	20
2024	1 615 €/m² (indicatif)	1 615 €/m²	—	19
2025	1 763 €/m² (indicatif)	1 763 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Surgeres - Pere	30/06/2026	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
Rue des Preliants	25/06/2026	Maison	89 m²	212 500 €	2 388 €/m²
Rue des Trois Ponts	09/06/2026	Maison	140 m²	90 500 €	646 €/m²
Rue des Tournesols	18/05/2026	Maison	67 m²	80 557 €	1 202 €/m²
Rue des Artisans	13/05/2026	Maison	138 m²	182 552 €	1 323 €/m²
Rue Saint Nicolas	03/04/2026	Maison	135 m²	225 000 €	1 667 €/m²
Rue de Montprevert	20/03/2026	Appartement	28 m²	115 000 €	4 107 €/m²
Chemin des Ecureuils	14/03/2026	Maison	122 m²	229 000 €	1 877 €/m²
Rue des Trois Ponts	05/02/2026	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
Rue du Moulin Neuf	30/01/2026	Maison	98 m²	193 860 €	1 978 €/m²
Rue de Montprevert	28/01/2026	Maison	95 m²	24 000 €	253 €/m²
Tric Trac	27/01/2026	Maison	248 m²	299 000 €	1 206 €/m²
Impasse des Iris	21/01/2026	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue des Fleurs	15/12/2025	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue des Fleurs	03/12/2025	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²
Rue des Trois Ponts	20/11/2025	Maison	94 m²	135 000 €	1 436 €/m²
Rue du Marronnier	17/11/2025	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
Route des Epinailles	29/10/2025	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
Rue des Jonquilles	07/10/2025	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
Rue des Jonquilles	24/07/2025	Maison	125 m²	309 600 €	2 477 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-La-Noue

Agents immobiliers à Saint-Pierre-La-Noue

45 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-La-Noue

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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