Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-la-Cour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-la-Cour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 595 €/m² à Saint-Pierre-la-Cour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-la-Cour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-la-Cour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-la-Cour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-la-Cour ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-la-Cour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-la-Cour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-la-Cour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 595 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-la-Cour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-la-Cour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-la-Cour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-la-Cour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-la-Cour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 595 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-la-Cour ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-la-Cour incluent : Rue des Pommiers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-la-Cour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-la-Cour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 657 €/m²	1 643 €/m²	1 989 €/m²	53
2022	1 638 €/m²	1 714 €/m²	1 242 €/m²	35
2023	1 673 €/m² (indicatif)	1 685 €/m²	745 €/m²	22
2024	1 845 €/m²	1 845 €/m²	—	34
2025	1 513 €/m²	1 513 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Normandie	24/06/2026	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
Rue de Bretagne	07/05/2026	Maison	115 m²	100 000 €	870 €/m²
Chemin de la Noe Baudron	06/05/2026	Maison	15 m²	75 000 €	5 000 €/m²
Rue du Gres	04/03/2026	Maison	117 m²	215 000 €	1 838 €/m²
Rue D Anjou	22/12/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Chemin de la Feuillee	19/12/2025	Maison	73 m²	213 500 €	2 925 €/m²
Rue des Gravelles	15/12/2025	Maison	88 m²	212 000 €	2 409 €/m²
Rue des Etoiles	02/12/2025	Maison	100 m²	216 900 €	2 169 €/m²
Bel Air	19/11/2025	Maison	46 m²	65 000 €	1 413 €/m²
Cour du Fau du Teil	12/11/2025	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
Rue du Lac	05/11/2025	Maison	177 m²	318 000 €	1 797 €/m²
Rue des Ruettes	27/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	239 m² (total)	185 000 €	774 €/m² en bloc
Rue des Pommiers	30/09/2025	Maison	56 m²	59 500 €	1 063 €/m²
Rue du Maine	04/09/2025	Maison	170 m²	235 000 €	1 382 €/m²
Chemin de la Haie de Villiers	04/09/2025	Maison	123 m²	180 000 €	1 463 €/m²
Rue de Bretagne	22/08/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Rue du Reulier	20/08/2025	Maison	135 m²	235 000 €	1 741 €/m²
Chemin du Buisson Vert	20/08/2025	Maison	122 m²	254 170 €	2 083 €/m²
Place de L Eglise	30/07/2025	Maison	81 m²	100 800 €	1 244 €/m²
Rue de la Concorde	15/07/2025	Maison	82 m²	116 000 €	1 415 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-la-Cour

Agents immobiliers à Saint-Pierre-la-Cour

29 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-la-Cour

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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