Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 735 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Bourgneuf-la-Forêt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Bourgneuf-la-Forêt ?

Accepted Answer

À Le Bourgneuf-la-Forêt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Bourgneuf-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Bourgneuf-la-Forêt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 735 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Bourgneuf-la-Forêt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Bourgneuf-la-Forêt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Bourgneuf-la-Forêt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Bourgneuf-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Bourgneuf-la-Forêt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 735 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Bourgneuf-la-Forêt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Bourgneuf-la-Forêt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 323 €/m² (indicatif)	1 275 €/m²	1 393 €/m²	20
2022	1 567 €/m² (indicatif)	1 426 €/m²	1 708 €/m²	27
2023	1 810 €/m² (indicatif)	1 814 €/m²	1 573 €/m²	16
2024	1 131 €/m² (indicatif)	1 131 €/m²	—	20
2025	1 648 €/m² (indicatif)	1 604 €/m²	1 905 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Brosses	22/06/2026	Maison	113 m²	396 450 €	3 508 €/m²
Rue de la Fontaine	18/06/2026	Maison	79 m²	120 000 €	1 519 €/m²
Rue du Doue	28/05/2026	Maison	141 m²	212 300 €	1 506 €/m²
Rue du Haut Beauvais	30/04/2026	Appartement	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
Les Gortieres	01/04/2026	Maison	126 m²	238 000 €	1 889 €/m²
Rue du Haut Verger	10/03/2026	Maison	49 m²	85 000 €	1 735 €/m²
Rue de Fougeres	24/02/2026	Maison	75 m²	52 500 €	700 €/m²
Rue des Poiriers	04/12/2025	Maison	117 m²	130 000 €	1 111 €/m²
L Hotellerie	01/12/2025	Maison	88 m²	172 000 €	1 955 €/m²
Rue des Mees	28/11/2025	Maison	86 m²	85 000 €	988 €/m²
Place de L Acacia	28/11/2025	Maison	45 m²	87 000 €	1 933 €/m²
Rue des Mees	05/11/2025	Maison	52 m²	86 000 €	1 654 €/m²
L Aumarin	03/11/2025	Maison	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
Les Gortieres	13/10/2025	Maison	140 m²	262 900 €	1 878 €/m²
Rue du Trianon	06/10/2025	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Boulevard des Marronniers	30/09/2025	Appartement	49 m²	87 000 €	1 776 €/m²
Rue du Temple	25/07/2025	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²
Chemin du Lavoir	25/07/2025	Maison	91 m²	176 470 €	1 939 €/m²
Le Bois Rome	09/07/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
Rue des Mees	26/06/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt

Agents immobiliers à Le Bourgneuf-la-Forêt

33 biens actuellement en vente à Le Bourgneuf-la-Forêt

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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Analyse par type de bien à Le Bourgneuf-la-Forêt

Évolution des prix au m² à Le Bourgneuf-la-Forêt

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