Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Pertre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Pertre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Pertre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Pertre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Pertre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Pertre ?

Accepted Answer

À Le Pertre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Pertre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Pertre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Pertre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pertre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Pertre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Pertre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 339 €/m² (indicatif)	1 348 €/m²	1 042 €/m²	27
2022	—	—	—	14
2023	1 167 €/m² (indicatif)	1 167 €/m²	—	21
2024	1 446 €/m² (indicatif)	1 446 €/m²	—	18
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Haute Melleraie	02/06/2026	Maison	149 m²	205 000 €	1 376 €/m²
La Venrie	29/05/2026	Maison	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Poste	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	117 000 €	661 €/m² en bloc
Rue de Beaulieu	16/04/2026	Maison	62 m²	96 500 €	1 556 €/m²
Rue de Brielles	27/03/2026	Maison	105 m²	167 000 €	1 590 €/m²
Allée de la Seiche	19/03/2026	Maison	75 m²	117 000 €	1 560 €/m²
La Besnerie	24/02/2026	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
La Basse Baillee	06/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	150 000 €	1 020 €/m² en bloc
Rue d'Anjou	30/01/2026	Maison	64 m²	164 500 €	2 570 €/m²
La Ruee	14/11/2025	Maison	54 m²	72 500 €	1 343 €/m²
Rue Saint Martin	28/10/2025	Maison	60 m²	81 000 €	1 350 €/m²
La Gacillere	19/09/2025	Maison	92 m²	231 000 €	2 511 €/m²
La Boulerie	30/06/2025	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
Rue des Pommiers	28/05/2025	Maison	123 m²	225 000 €	1 829 €/m²
Le Pont Hemery	20/05/2025	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
La Guillotiere	12/05/2025	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Le Puits Corbin	24/04/2025	Maison	170 m²	381 000 €	2 241 €/m²
Rue de Saint Poix	26/02/2025	Maison	92 m²	142 850 €	1 553 €/m²
Allée des Deux Provinces	31/01/2025	Maison	106 m²	179 000 €	1 689 €/m²
Allée de la Seiche	30/01/2025	Maison	117 m²	175 000 €	1 496 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Pertre

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39 biens actuellement en vente à Le Pertre

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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