Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Port-Brillet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Port-Brillet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 415 €/m² à Port-Brillet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Port-Brillet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Port-Brillet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Port-Brillet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Port-Brillet ?

Accepted Answer

À Port-Brillet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Port-Brillet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Port-Brillet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 415 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Port-Brillet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Port-Brillet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Port-Brillet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Port-Brillet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Port-Brillet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 415 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Port-Brillet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Port-Brillet incluent : Rue des Rochers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Port-Brillet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Port-Brillet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 246 €/m²	1 243 €/m²	2 018 €/m²	49
2022	1 357 €/m²	1 362 €/m²	436 €/m²	43
2023	1 484 €/m²	1 481 €/m²	1 973 €/m²	34
2024	1 535 €/m² (indicatif)	1 535 €/m²	—	29
2025	1 390 €/m² (indicatif)	1 415 €/m²	1 216 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Grange	15/06/2026	Maison	162 m²	268 900 €	1 660 €/m²
Rue de la Charpenterie	29/05/2026	Maison	99 m²	118 000 €	1 192 €/m²
Rue des Rochers	27/05/2026	Maison	26 m²	39 900 €	1 535 €/m²
Rue de Verdun	27/05/2026	Maison	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
Avenue Maurice Roulois	19/05/2026	Maison	78 m²	167 000 €	2 141 €/m²
Rue des Ecoles	12/05/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	253 m² (total)	200 000 €	791 €/m² en bloc
Rue de la Grange	04/05/2026	Maison	79 m²	164 000 €	2 076 €/m²
Rue Jean Raty	21/04/2026	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	14/04/2026	Maison	79 m²	131 000 €	1 658 €/m²
Impasse Lande de la Croix	23/03/2026	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
Rue de L Ancienne Poste	10/03/2026	Maison	152 m²	80 000 €	526 €/m²
Rue de la Petite Vitesse	06/03/2026	Maison	55 m²	86 000 €	1 564 €/m²
Rue de L Ancienne Poste	12/02/2026	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
Rue Armand Chappee	30/12/2025	Maison	106 m²	91 000 €	858 €/m²
Rue Armand Chappee	29/12/2025	Maison	57 m²	111 000 €	1 947 €/m²
Route D Olivet	24/12/2025	Maison	92 m²	184 600 €	2 007 €/m²
Rue de la Madeleine	19/12/2025	Maison	116 m²	188 000 €	1 621 €/m²
Rue de la Petite Vitesse	15/12/2025	Maison	55 m²	72 500 €	1 318 €/m²
Rue des Rochers	11/12/2025	Maison	124 m²	240 000 €	1 935 €/m²
Rue de Bretagne	09/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	300 000 €	3 529 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Port-Brillet

Agents immobiliers à Port-Brillet

23 biens actuellement en vente à Port-Brillet

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 72 % des ventes

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