Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Auge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Auge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 668 €/m² à Saint-Pierre-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Auge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-en-Auge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-en-Auge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-en-Auge ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-en-Auge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 668 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-en-Auge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-en-Auge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-en-Auge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-en-Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

99 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-en-Auge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 90 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 668 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Auge ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Auge incluent : Rue du Bosq, Boulevard Churchill, Rue de Falaise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-en-Auge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 668 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 579 €/m²	1 551 €/m²	1 740 €/m²	127
2022	1 804 €/m²	1 783 €/m²	2 087 €/m²	143
2023	1 736 €/m²	1 730 €/m²	3 801 €/m²	92
2024	1 692 €/m²	1 704 €/m²	1 053 €/m²	109
2025	1 696 €/m²	1 684 €/m²	1 861 €/m²	99

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Lisieux	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	138 000 €	841 €/m² en bloc
Rue Albert Lepee	23/06/2026	Maison	70 m²	132 000 €	1 886 €/m²
Le Vigneron	19/06/2026	Maison	163 m²	249 000 €	1 528 €/m²
Chemin du Bosquet	26/05/2026	Maison	89 m²	202 500 €	2 275 €/m²
Rue Saint Wambert	18/05/2026	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
Impasse Beaumont -Boissey-	07/05/2026	Maison	27 m²	10 000 €	370 €/m²
Route de Livarot -Ste Marg de V	29/04/2026	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Rue Lambert Desbuttes	10/04/2026	Maison	88 m²	92 000 €	1 045 €/m²
Rue de L Eau	31/03/2026	Maison	108 m²	210 000 €	1 944 €/m²
Boulevard Churchill	30/03/2026	Maison	74 m²	129 000 €	1 743 €/m²
Route du Robillard	30/03/2026	Maison	74 m²	222 000 €	3 000 €/m²
Route de Hieville -Berville-	30/03/2026	Maison	84 m²	167 500 €	1 994 €/m²
Route du Godet -Vieux Pont-	27/03/2026	Maison	96 m²	189 000 €	1 969 €/m²
Chem D Ory	25/03/2026	Maison	110 m²	134 000 €	1 218 €/m²
Route de Livarot -Ste Marg de V	20/03/2026	MixteVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	151 000 €	839 €/m² en bloc
Route du Lycee Agricole -l'Oudon	20/03/2026	Maison	160 m²	85 000 €	531 €/m²
Chemin du Friche au Coq -Berville	18/03/2026	Maison	78 m²	58 000 €	744 €/m²
Rue Albert Lepee	16/03/2026	Maison	95 m²	137 000 €	1 442 €/m²
Route de Vieux Pont	17/02/2026	Maison	80 m²	151 000 €	1 888 €/m²
Rue Lambert Desbuttes	11/02/2026	Maison	108 m²	175 000 €	1 620 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Churchill	12	1 428 €/m²Q1 1 268 – Q3 1 668 €/m²	—	12	0	81 m²	juin 2025
Rue de Falaise	11	1 318 €/m²Q1 1 094 – Q3 2 513 €/m²	—	7	4	97 m²	septembre 2025
Rue du Bosq	9	1 782 €/m²Q1 1 413 – Q3 1 831 €/m²	—	7	2	77 m²	janvier 2025

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Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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